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未入住毛胚房需要繳物業費嗎

185****1318 | 回答4次 | 2024-12-15 16:04:02

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133****4106 2024-12-15 16:18:17
即使未入住的毛坯房，按照《中華人民共和國民法典》的規定，業主仍有責任繳納物業費。這是因為物業服務可能已經提供，業主不能以未接受或無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。為了避免可能的違約風險、訴訟風險以及服務下降風險，業主應按時繳納物業費。
182****7726 2024-12-15 16:12:36
即使未入住的毛坯房，業主仍有責任按照《中華人民共和國民法典》的規定繳納物業費。這是因為物業服務可能已經提供，業主不能以不接受或不接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。為避免可能的違約、訴訟和服務風險下降，業主應按時支付物業費。
138****9210 2024-12-15 16:10:21
即使未入住的毛坯房按照《中華人民共和國民法典》的規定，業主仍然有責任支付物業費。這是因為物業服務可能已經提供，業主不能以不接受或不接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主應按時支付物業費，以避免可能的違約風險、訴訟風險和降低服務風險。
186****5311 2024-12-15 16:06:34
即便未入住毛胚房，依照《中華人民共和國民法典》的相關規定，業主依然存在義務繳納物業費。主要是因為物業服務或許已經給予，業主不要以未接受或不用接受有關物業服務為理由付款物業費。為了防止可能性的毀約風險、起訴風險以及服務降低風險，業主應準時繳納物業費。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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