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店面可以過戶給孩子嗎

156****7226 | 回答4次 | 2024-12-15 18:10:02

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139****5741 2024-12-15 18:24:35
一般來說，房屋贈與程序需要以下步驟:第一，贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與必須以書面形式進行。二、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證和贈與合同按規定繳納相關契稅。
135****9767 2024-12-15 18:23:01
商店可以轉讓給孩子，屬于禮物。一般來說，房屋贈與程序需要以下步驟：1。贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同 ,即贈予書。按照規定，房屋贈與必須以書面形式進行。二、房屋贈與當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納相關契稅。三、辦理公證。按照規定，房屋贈與必須經過公證。四、辦理房屋所有權轉讓登記手續。房屋贈與當事人向房地產管理機構申請變更登記時，應當提交申請書、身份證、原產權證、贈與書、公證書和契稅收據。五、贈與人將房屋交付給受贈人。
182****3033 2024-12-15 18:16:52
店面可以過戶給孩子，屬于贈與。一般來說,房屋贈予手續需要有以下步驟:一、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同 ,即贈予書。按規定,房屋贈予一定要采用書面形式。二、房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈予合同,按規定繳納有關契稅。三、辦理公證。根據規定,房屋贈予必須辦理公證。四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交申請書、身份證件、原產權證、贈予書及公證書和契稅收據。五、贈予人將房屋交付受贈人。
131****4248 2024-12-15 18:12:40
門店能夠產權過戶給小孩，歸屬于贈予。一般來說,房屋贈予辦理手續必須要有以下步驟:一、贈予人和受贈人簽訂房屋贈予的書面協議 ,即贈予書。按規定,房屋贈予一定要采取書面通知。二、房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋不動產產權證、贈予合同書,按規定交納相關房產契稅。三、辦理公證。按照相關規定,房屋贈予務必辦理公證。四、申請辦理房屋所有權轉讓登記。房屋贈予當事人到房產管理機構申請工商變更,應當提交申請報告、身份證證件、原產地所有權證、贈予書及公證委托書和房產契稅收條。五、贈予人把房屋交貨受贈人。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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