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拆遷安置房沒辦房產證怎么過戶

156****9001 | 回答4次 | 2024-12-15 18:34:02

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182****5950 2024-12-15 18:50:48
拆遷房沒辦房產證不可以過戶。去房地產管理部門進行房子過戶以前，應先過戶需要的材料準備妥當，根據國家相關法律的規定，申請辦理房子過戶時需提交：房地產業轉移登記申請表格、申請者身份證明、房地產業支配權資格證書。因此，沒辦房產證是不可以過戶的。
149****9506 2024-12-15 18:49:59
拆遷安置房沒辦房產證不能過戶。去房地產管理部門辦理房屋過戶之前，應將過戶需要的資料準備齊全，根據我國相關法律的規定，申請房屋過戶時需提交：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書。所以，沒辦房產證是不能過戶的。
189****4699 2024-12-15 18:46:33
去房地產管理部門辦理房屋過戶前，要準備好過戶所需的所有材料。根據我國相關法律法規，申請房屋過戶時需提交:房地產過戶登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證明。拆遷安置房沒有房產證不能過戶。因此，沒有房產證是不能過戶的。
130****7583 2024-12-15 18:43:06
拆遷安置房沒有產權證書不能轉讓所有權。到房地產管理部門辦理房屋轉讓前，應當準備好轉讓所需的資料。根據中國有關法律的規定，申請房屋轉讓時應當提交：房地產轉讓登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證明。因此，沒有產權證書不能轉讓所有權。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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