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房產贈與稅費應怎么收取

186****2854 | 回答4次 | 2024-12-16 06:22:00

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189****4044 2024-12-16 06:37:46
房地產贈與稅的收取方式是:直系親屬之間的房屋贈與只需繳納3%的契稅和雙方005%的印花稅；非直系親屬之間的房屋贈與需要繳納3%的契稅；雙方的印花稅為005%；房產不滿五年的，按房產全額征收5%的增值稅。
149****3052 2024-12-16 06:31:27
房產贈與稅費的收取方式是：直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各0.05%的印花稅；非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各0.05%的印花稅；20%的個稅，按贈與所得計算；房產不滿五年的按照房產的全額征收5%的增值稅。除此之外，房產贈與還需要繳納一筆公證費。
145****6268 2024-12-16 06:28:51
房地產贈與稅的收取方式是:直系親屬之間的房屋贈與只需繳納3%的契稅和雙方0.05%的印花稅；非直系親屬之間的房屋贈與需繳納3%的契稅；雙方印花稅0.05%；20%的個人所得稅按贈與收入計算；房地產不足五年的，按房地產全額征收5%的增值稅。此外，房地產贈與還需要支付公證費。
177****4970 2024-12-16 06:24:25
房產贈與稅費的扣除方式就是：直系血親間房屋贈與，只需繳納3%的契稅和雙方各0.05%的印花稅；非直系親屬間房屋贈與需要繳納3%的契稅；雙方各0.05%的印花稅；20%的個人所得稅，按贈予所得的測算；房地產不滿意五年的依照房地產的全額征繳5%增值稅。此外，房產贈予還要繳納一筆公證費用。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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