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將房屋贈(zèng)與孩子需繳稅費(fèi)嗎

130****5479 | 回答3次 | 2024-12-16 06:58:00

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137****8693 2024-12-16 07:14:48
將房屋贈(zèng)與小孩要納稅金。國(guó)家稅務(wù)總局2023第75號(hào)公告：本人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免稅增值稅、個(gè)稅。納稅人申請(qǐng)辦理本人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免稅增值稅、個(gè)稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交《本人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)表》、雙方當(dāng)事人的身份證件原件及復(fù)印件（傳承或接受遺贈(zèng)的，只還需提供繼承者或接受遺贈(zèng)人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。受增方交契稅，合同印花稅。房產(chǎn)契稅歸屬于地稅，全國(guó)各地標(biāo)準(zhǔn)不一，在3-5%。
186****8739 2024-12-16 07:12:10
把房子給孩子需要交稅。國(guó)家稅務(wù)總局2023年第75號(hào)公告:個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與或受贈(zèng)房地產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。納稅人辦理個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與或者免征營(yíng)業(yè)稅或者個(gè)人所得稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交《個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)登記表》、雙方的身份證明原件和復(fù)印件（繼承或接受遺贈(zèng)的，只提供繼承人或接受遺贈(zèng)人的身份證明原件和復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件。受增方繳納契稅、印花稅。契稅屬于地方稅，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，3-5%。
130****4670 2024-12-16 07:03:50
將房屋贈(zèng)與孩子需繳稅費(fèi)。國(guó)稅總局2023第75號(hào)公告：個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。納稅人在辦理個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)報(bào)送《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈(zèng)的，只須提供繼承人或接受遺贈(zèng)人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。受增方繳納契稅，印花稅。契稅屬于地方稅，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，在3-5%。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國(guó)，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門(mén)批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購(gòu)房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開(kāi)發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門(mén)需要對(duì)這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過(guò)程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來(lái)說(shuō)，政府審批時(shí)間的長(zhǎng)度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書(shū)的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書(shū)，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書(shū)。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書(shū)，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書(shū)辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或相關(guān)主管部門(mén)。
3 星悅時(shí)光簡(jiǎn)直是京西青年的“寶藏生活場(chǎng)”！地鐵S1線(xiàn) 1號(hào)線(xiàn)雙軌護(hù)航，長(zhǎng)安街西延線(xiàn)直抵金融街，通勤快過(guò)外賣(mài)接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂(lè)園、萌寵社交場(chǎng)全是網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風(fēng)系統(tǒng) 智能家居，首付百萬(wàn)內(nèi)撬動(dòng)京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
4 中建璞園PARK堪稱(chēng)溫榆河畔的“隱奢藝術(shù)品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區(qū)，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時(shí)八景”，松濤會(huì)館、茶寮雅集暗藏文人風(fēng)骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納 唯寶，地庫(kù)星空頂 獨(dú)立玄關(guān)柜直擊豪宅痛點(diǎn)，首付600萬(wàn)起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產(chǎn)！
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7 住總青年ONE簡(jiǎn)直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號(hào)線(xiàn)旁，2站直達(dá)副中心，通勤快過(guò)短視頻加載！園林塞滿(mǎn)潮玩彩蛋，星空跑道、露營(yíng)草坪、萌寵樂(lè)園全是社交場(chǎng)。72㎡三居神戶(hù)型，收納強(qiáng)到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬(wàn)內(nèi)上車(chē)，租房錢(qián)直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
8 北京宸園簡(jiǎn)直是內(nèi)城頂豪的“東方藏品”！東四環(huán)稀貴地脈，三面環(huán)園隱于都會(huì)桃源，建筑如蘇繡屏風(fēng)般通透鎏金，園林復(fù)刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶(hù)型220㎡起層高3.6米，全屋智控 勞芬精裝，服務(wù)對(duì)標(biāo)安縵私邸，富豪圈層競(jìng)藏的傳世資產(chǎn)！
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