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房屋維修基金申請程序是怎樣的

149****3524 | 回答4次 | 2024-12-16 09:10:01

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177****6551 2024-12-16 09:26:55
根據(jù)法律規(guī)定，房屋保修期滿后，需要修理、改造、更新公共部件、公共設(shè)備、設(shè)施的，可以要求使用房屋維修基金。申請房屋維修基金的程序如下:1。、物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)需要修復(fù)、更新、改造的項目情況提出使用建議。建議內(nèi)容包括：房屋位置、維修工程概況、維修理由、工程造價、業(yè)主戶數(shù)等。2、在維修基金的分支范圍內(nèi)，專有部分占建筑總面積的三分之二以上，占總?cè)藬?shù)的三分之二以上的業(yè)主通過使用建議進(jìn)行討論，確定具體辦理維修基金使用手續(xù)的委托代理人。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織制定使用計劃。4、持有相關(guān)材料，物業(yè)服務(wù)企業(yè)向當(dāng)?shù)厥小⒖h房地產(chǎn)部門申請基金提取。其中，使用公共住房維修基金的，應(yīng)當(dāng)向公共住房維修基金管理部門提取基金。5、市、縣房地產(chǎn)主管部門或負(fù)責(zé)公共住房專項維修基金管理的部門審批后，應(yīng)當(dāng)向?qū)ｍ椯~戶管理銀行發(fā)出轉(zhuǎn)讓住房專項維修基金的通知。6、專戶管理銀行將所需的住宅專項維修資金轉(zhuǎn)移到維修單位。
139****5006 2024-12-16 09:26:49
根據(jù)法律規(guī)定，房子質(zhì)保期滿時，共用部位、同用機(jī)器設(shè)備、設(shè)備必須修理、更新改造、升級更新的，可以要求應(yīng)用房屋漏水維修基金。房屋漏水維修基金辦理的程序流程如下所示：1、物業(yè)服務(wù)公司，根據(jù)需修理和更新、改造工程的情況明確提出應(yīng)用提議。提議內(nèi)容包含：房屋坐落、修理項目可行性、修理原因、工程預(yù)算、涉及到業(yè)主總戶數(shù)等。2、檢修基金稅前列支范圍之內(nèi)，專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過應(yīng)用提議，并確定具體申請辦理檢修基金應(yīng)用相關(guān)手續(xù)授權(quán)委托人。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理制訂應(yīng)用計劃方案。4、物業(yè)服務(wù)公司持有關(guān)材料，向所在地市、縣房產(chǎn)部門申請辦理基金取出。在其中，使用公有住宅檢修基金的，向公有住宅檢修基金主管部門要求基金取出。5、區(qū)縣房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)或是負(fù)責(zé)公有住宅住房重點修理基金的單位審核同意，向?qū)Ｓ觅~戶管理銀行傳出劃撥住房專項維修基金的通知。6、專用賬戶管理銀行將需要住房重點修理基金劃轉(zhuǎn)至維修單位。
145****3375 2024-12-16 09:25:45
根據(jù)法律規(guī)定，房屋保修期滿后，共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施需要修理、改造、更新的，能夠請求使用房屋維修基金。房屋維修基金申請的程序如下：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)需修理和更新、改造項目的狀況提出使用建議。建議內(nèi)容包含：房屋坐落、修理項目概況、修理理由、工程造價、涉及業(yè)主戶數(shù)等。2、維修基金列支范圍內(nèi)，專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議，并確定具體辦理維修基金使用手續(xù)的委托代理人。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織制定使用方案。4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)持相關(guān)材料，向所在地市、縣房產(chǎn)部門申請基金支取。其中，動用公有住房維修基金的，向公有住房維修基金管理部門請求基金支取。5、市縣房產(chǎn)主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項修理基金的部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項維修基金的通告。6、專戶管理銀行將所需住宅專項修理基金劃轉(zhuǎn)至維修單位。
182****5525 2024-12-16 09:19:20
2、在維修基金的分支范圍內(nèi)，占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主和占總數(shù)三分之二以上的業(yè)主通過使用建議進(jìn)行討論，并確定委托代理人具體辦理維修基金使用手續(xù)。4、持有相關(guān)材料的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，向當(dāng)?shù)厥小⒖h房地產(chǎn)部門申請資金支取。

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