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房屋交易稅費有哪些

135****5347 | 回答4次 | 2024-12-16 18:22:00

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145****9677 2024-12-16 18:34:29
稅金如下所示：賣方：個稅1%（房屋產權證超過5年唯一住房免）、營業稅5.5%（房屋產權證超過2年免）。買方：房產契稅1.5%。彼此稅：數百元，分別是交易手續費，登記費，合同印花稅等。
185****2186 2024-12-16 18:33:57
稅費如下：賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免）。買方：契稅1.5%。雙方稅：數百元，分別是交易手續費，登記費，印花稅等。
189****3225 2024-12-16 18:27:31
稅費如下:賣方:個人所得稅1%(5年以上唯一免征房產證)、5.5%的營業稅(2年以上免征房產證)。買方:契稅1.5%。雙方稅:幾百元，分別是交易費、登記費、印花稅等。
185****5351 2024-12-16 18:25:52
稅費如下：賣方：個人所得稅1%(房產證5年以上的唯一住宅免除)、5.5%的營業稅(2年以上的房產證免稅)。買主：1.5%的契稅。雙方的稅收：數百元，分別是交易費、登記費、印花稅等。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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