女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 我找中介租的房子，押金和中介費可以退。

我找中介租的房子，押金和中介費可以退。

149****3581 | 回答4次 | 2024-12-16 19:16:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****7975 2024-12-16 19:30:57
房租不住中介費不能退還。因為中介已經按照中介服務合同履行了合同義務，為當事人提供了信息來源和簽訂合同的機會。當事人與房屋出租人已達成租賃合同，中介人促成合同成功簽訂的，當事人應當向其支付報酬。法律依據：《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向客戶報告訂立合同或者提供媒體服務的機會，客戶支付報酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。
145****8413 2024-12-16 19:26:38
房子租了沒有住介紹費不能退。由于中介方已經按照中介機構協議的約定執行自己的附隨義務，為當事人帶來了數據來源和訂立協議的機遇。當事人與房屋出租人早已達成租賃協議，中介人促使合同書取得成功訂立的，當事人理應向付款報酬。法律規定：《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向當事人匯報訂立協議的機遇或提供訂立協議的媒介服務，受托人付款報酬合同。第九百六十三條中介人促使合同成立的，受托人理應按照約定付款報酬。對中介人的報酬并沒有約定或是約定不具體，根據公司法第五百一十條規定仍無法確定的，依據中介人的勞務公司適時調整。因中介人給予訂立協議的媒介服務而促使合同成立的，由其協議的當事人均值壓力中介人的報酬。
139****8533 2024-12-16 19:24:32
房子租了沒住中介費不可以退。因為中介方已經按照中介服務合同的約定履行了自己的合同義務，為當事人提供了信息來源和訂立合同的機會。當事人與房屋出租人已經達成了租賃合同，中介人促成合同成功訂立的，當事人應當向其支付報酬。法律依據：《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
135****4276 2024-12-16 19:23:44
當事人和房屋出租人已經達成租賃合同，中介人已經成功簽訂合同的，當事人應當向其支付報酬。法律依據:《民法典》第九百六十一條中介合同是中介向委托人報告簽訂合同或提供簽訂合同的媒體服務，委托人支付報酬的合同。

深圳購房交流98群（426）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有328人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 房屋贈與過戶和買賣過戶的劃算程度需根據房產持有時間、是否再次出售等因素綜合判斷。?若子女計劃短期內轉賣房產，買賣過戶通常更劃算；若房產長期自住且不再出售，贈與過戶可能更省稅。??
2 房屋過戶的方式中，買賣、贈與和繼承各有不同的費用考慮，具體哪種方式更合算，需根據具體情況而定。 一、買賣過戶 通過買賣方式過戶房產，主要費用包括契稅、個稅和增值稅。契稅通常依據房屋面積和成交價格計算，個稅則根據房屋增值部分征收，增值稅則是在房屋出售價格超過購買價格時產生。對于普通住宅，若父母通過買賣方式將房產過戶給子女，且雙方直接到房地產交易中心辦理，主要承擔1%的契稅，這種方式在某些情況下可能是最省錢的。 二、贈與過戶 贈與過戶涉及的費用主要包括契稅、印花稅和公證費。契稅是房屋總價的3%，印花稅則是雙方各自繳納房屋總價的0.05%。此外，獲贈方還需要支付一筆公證費。贈與過戶的優勢在于，如果房產日后不再出售，那么贈與過戶相對于買賣過戶可能更為劃算。然而，如果房產日后準備再次出售，贈與過戶由于需要繳納高額的所得稅，可能就不再是最佳選擇。 三、繼承過戶 繼承過戶在三種方式中通常費用最低，主要費用是公證費和登記費。然而，繼承過戶必須在業主去世后才能進行，且需要提供父母的死亡證明。因此，雖然繼承過戶的費用較低，但其時間上的限制和證明手續的復雜性需要被考慮進去。 綜上所述，房屋過戶的方式中哪種更合算，取決于房產的具體情況、過戶后的用途以及過戶雙方的具體需求。在選擇過戶方式時，應綜合考慮各種因素，以達到最優的經濟效益。
3 贈與過戶的房子以后再賣稅費并不一定會高，具體稅費情況需根據房屋的實際情況和稅法規定來確定。 贈與過戶的房產在出售時，首先需要考慮的是契稅。根據《中華人民共和國契稅法》第四條，房屋買賣的契稅計稅依據為房屋權屬轉移合同確定的成交價格。因此，贈與過戶的房產在出售時，契稅的計算將基于實際的成交價格。 除了契稅，出售房產還可能涉及增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅以及城市維護建設稅等。這些稅費的繳納與房產是否通過贈與方式過戶無直接關系，而是取決于房產的持有時間、是否為唯一住房、出售價格等因素。例如，如果房產持有時間超過五年且為家庭唯一住房，可能可以免征增值稅和個人所得稅(滿五唯一可免)。 特別需要注意的是，如果贈與的房產在出售時未能滿足免征個稅的條件，那么賣方可能需要繳納高達20%的個稅。這是由于贈與房子再出讓時，稅法視其為非購買方式取得的房產，因此在出售時可能無法享受購買房產的個稅優惠政策。 綜上所述，贈與過戶的房子以后再賣的稅費情況并不一定會高，具體取決于房產的實際情況和稅法規定。在出售前，建議咨詢專業稅務機構或律師進行詳細的稅費評估，以確保合法合規地繳納稅費。
4 贈與過戶和買賣過戶不是一回事。贈與過戶和買賣過戶在法律性質、稅費負擔及程序上存在顯著差異。 ?贈與過戶?通常發生在具有親屬關系的人群之間，或者在某些特殊情況下使用?。 ?買賣過戶?是一種不受特定關系限制的市場交易行為，適用于大多數房產交易場景?。
5 260㎡-286㎡-350㎡
6 魯能格拉斯小鎮社區文化氛圍超濃厚！定期舉辦各類活動，像藝術展覽、親子派對等，居民參與熱情高。鄰里間互動頻繁，關系融洽。在這里能感受到濃濃的生活氣息與人文關懷，大家就像一家人，這樣的社區氛圍太讓人向往啦！
7 遠洋源山春秋周邊自然生態環境超贊！背靠青山，綠樹成蔭，空氣清新宜人。周邊還有潺潺溪流，增添了幾分靈動。閑暇時漫步其間，仿佛置身天然氧吧，能遠離城市喧囂，盡情享受大自然的饋贈，居住體驗感拉滿！
8 招商璀璨公元小區內部交通動線規劃太合理啦！人車分流設計，保障了行人安全，也讓小區環境更安靜。道路寬敞平坦，標識清晰，無論是駕車還是步行都十分順暢，不會出現擁堵混亂的情況，極大提升了居住的便利性與舒適度，值得點贊！
9 北辰紅橡墅別墅私密性保障超棒！小區規劃合理，別墅之間間距大，互不干擾。周邊綠植環繞，形成天然屏障，有效阻隔外界視線。還有安保措施嚴密，讓人住得安心又自在，能盡情享受私密生活，必須給好評！
10 壹品興創御璟星城房屋戶型采光通風超贊！戶型設計合理，窗戶大且布局科學，白天陽光能充分照進屋內，明亮又溫暖。通風效果也一流，空氣時刻清新。住在這里，每天都能享受舒適宜人的居住環境，真的太滿意啦！
主站蜘蛛池模板： 山阴县| 和静县| 江城| 绵阳市| 巴青县| 太谷县| 定州市| 海伦市| 砚山县| 明光市| 夏津县| 神农架林区| 宜昌市| 和平县| 平南县| 阳春市| 漳平市| 鄯善县| 白城市| 腾冲县| 六盘水市| 巴青县| 巴南区| 蒲江县| 广东省| 株洲市| 明水县| 三都| 荃湾区| 工布江达县| 山丹县| 云阳县| 平舆县| 丰台区| 贵阳市| 疏附县| 南澳县| 邮箱| 札达县| 广丰县| 西乌珠穆沁旗|