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房產證還沒下來的房子如何辦理過戶手續

177****5462 | 回答4次 | 2024-12-17 19:04:00

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182****7769 2024-12-17 19:16:42
未取得房產證的房屋不得轉讓，二手房的下列情形不得轉讓：（1）以轉讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件。(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封、限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)未經其他共有人書面同意，共有房地產。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取所有權證書的。(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
185****2564 2024-12-17 19:12:02
房屋產權證還沒有出來的房子不能過戶，二手房存有的下列情形全是不能過戶的：(一)以出讓方式獲得土地使用權的，不符本法第三十九條特定條件的。(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的。(三)依法取回土地使用權的。(四)一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的。(五)權屬有爭議。(六)未依法備案領到權屬證書。(七)法律法規、法規規定嚴禁轉讓別的情形。
133****1879 2024-12-17 19:07:25
未取得房產證的房屋不能轉讓，二手房存在的以下情況不能轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
145****2346 2024-12-17 19:07:04
房產證還沒下來的房子不能過戶，二手房存在的以下情形都是不能過戶的：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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