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拆遷安置房買賣費用如何算

149****4541 | 回答4次 | 2024-12-18 06:16:01

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139****3125 2024-12-18 06:29:53
2、個人所得稅，一般按交易利潤的20%或房價的1%計算。拆遷安置房買賣費用的計算方法如下：1、一般情況下，契稅需按安置房款的1.5計算％計算。3、交易費、測繪費、所有權登記費、取證費按實際情況繳納。
139****5056 2024-12-18 06:29:19
拆遷安置房銷售費用的計算方法如下：1、契稅，一般按1.5的安置房款計算％計算；2、個人所得稅一般按交易利潤部分的20%或房款的1%計算；3、交易費、測繪費、所有權登記費、取證費按實際情況繳納。
135****4192 2024-12-18 06:26:15
拆遷安置房買賣費用的計算方式是：1、契稅，一般需要按照安置房房款的1.5％計算；2、個人所得稅，一般按照交易盈利部分的20%或房款的1%計算；3、根據實際情況繳納交易費、測繪費以及權屬登記費、取證費。
138****6036 2024-12-18 06:21:48
拆遷安置房交易費用計算方式就是：1、房產契稅，一般應該按照拆遷安置房房款的1.5％計算；2、個稅，一般按照交易贏利部分20%或房款的1%計算；3、依據實際情況交納交易費、測繪費及其所有權登記費、調查取證費。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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