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如何制服原房主不過戶

182****3294 | 回答4次 | 2024-12-18 09:22:02

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145****1948 2024-12-18 09:36:51
如果不能和解，建議協商解決合同金額按照合同約定的日期履行的問題。如果協商不能維權，訴訟地點:訴訟需要在被告戶籍所在地或者經常居住一年以上的法院向法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告居住地人民法院管轄。
185****5085 2024-12-18 09:30:59
找一個律師事務所的律師寫一封法律函并寄給原房主。及時聯系原房主，能和解盡量和解。不能和解的，有合同額按照合同的約定的日期履行，建議協商解決，如果協商不成訴訟維權，訴訟地：訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。訴訟時效：一般權利人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，法律另有規定的除外。
130****5789 2024-12-18 09:30:32
找律師事務所的律師寫法律函，寄給原房主。及時聯系原房主，盡可能和解。不能和解的，應當按照合同約定的日期履行合同金額。建議協商解決。協商不成為訴訟權利保護的，訴訟地點：訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經常居住一年以上的法院。法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。訴訟時效：一般權利人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為3年，法律另有規定的除外。
177****8363 2024-12-18 09:27:44
找一個律師事務所的侓師寫一封法律法規函并寄來原房主。及時通知原房主，能和解盡可能和解。不可以和解的，有合同價依照合同約定的日期執行，提議協商處理，假如協商不了訴訟法律維權，訴訟地：訴訟必須到被告的戶口所在地或是經常居住地一年以上的人民法院，對法人或其他組織提及的民事訴訟訴訟，由被告所在地法院管轄。訴訟時效性：一般產權人向法院申請維護政治權利的訴訟時效期間為3年，法律法規另有約定的除外。

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1 周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
2 當前，大眾嘉園價格為12000.00元/平方米（均價約12000元/平方米）。
3 碧桂園·西江月樓盤位于嘉興海鹽新橋北路與華豐路交匯處，由海鹽碧宇房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為13500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，碧桂園·西江月樓盤價值評分為9.1分。
4 當前，綠城鹽官理想水鎮價格為14000.00元/平方米（具體價格以售樓處為準）。
5 綠城湖境云廬樓盤位于嘉興經濟開發區城南路與臘梅路交叉口，由嘉興浙勵置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為22308元/平方米（14#、15#號樓備案均價約22308元/㎡ ），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，綠城湖境云廬樓盤價值評分為9.3分。
6 周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的羅星閣賓館站僅有181m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內有35個幼兒園;8個小學，如嘉興禾新實驗學校萬歷校區、嘉興市行知小學、友誼小學、秀洲實驗小學、嘉興市秀城實驗教育集團吉水小學等;12個中學，如嘉興高級中學、嘉興市二十一世紀外國語學校、嘉興秀水高級中學、嘉興禾新實驗學校良秀校區、嘉興市運河實驗學校等。
8 當前，正黃未來天辰苑價格為12750.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.4%，正黃未來天辰苑項目價格具備一定優勢。
9 錢塘云灣中心樓盤位于嘉興海寧文海北路1151號（下沙奧特萊斯北約900米），由浙江錢塘云灣科技發展有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為18000元/平方米（均價18000元/平方米）
10 2025年5月30日 陸續通知業主收房
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