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商鋪是否有70年產(chǎn)權(quán)的

199****5298 | 回答4次 | 2024-12-18 18:22:00

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130****6535 2024-12-18 18:31:51
商鋪一般沒有70年的產(chǎn)權(quán)，商鋪的產(chǎn)權(quán)通常是40年。商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期要由房屋產(chǎn)權(quán)人在到期前到房屋登記部門辦理續(xù)期手續(xù)，繳納續(xù)期費用。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，續(xù)期的費用根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定；非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政法規(guī)處理。商鋪40年產(chǎn)權(quán)屬于非住宅用地，不能自動續(xù)期。商鋪使用權(quán)，可以在約定的期限內(nèi)供自己使用、處分、收益，并且可以轉(zhuǎn)租給他人。商鋪使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓，但其要滿足一定的條件。即商鋪所有權(quán)人同意使用權(quán)人出租的，可以轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。商鋪所有權(quán)人不同意使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，不得轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。
149****9531 2024-12-18 18:28:12
商鋪一般沒有70年產(chǎn)權(quán)，商鋪的產(chǎn)權(quán)一般是40年。商鋪40年產(chǎn)權(quán)期滿需要由房子產(chǎn)權(quán)人們在截止日期前到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門進行續(xù)期辦理手續(xù)，交納續(xù)期花費。住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿的，全自動續(xù)期，續(xù)期費用根據(jù)當?shù)氐拿鞔_的規(guī)定；非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政規(guī)章解決。商鋪40年產(chǎn)權(quán)均屬于居住用地，不可以全自動續(xù)期。商鋪使用權(quán)，還可以在約定的時間內(nèi)供自己應(yīng)用、處罰、盈利，并可以租給別人。商鋪使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓，但是其需要滿足一定的條件。即商鋪所有權(quán)人允許使用權(quán)人租賃的，能夠轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。商鋪所有權(quán)人不愿意使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，不可轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。
137****5562 2024-12-18 18:26:09
一般來說，商店沒有70年的產(chǎn)權(quán)，商店的產(chǎn)權(quán)通常是40年。店鋪40年產(chǎn)權(quán)到期時，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在到期前到房屋登記部門辦理續(xù)期手續(xù)，并繳納續(xù)期費。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，按照當?shù)鼐唧w規(guī)定自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，按照法律、行政法規(guī)處理。40年店鋪產(chǎn)權(quán)屬于非住宅用地，不能自動續(xù)期。店鋪使用權(quán)可以在約定的期限內(nèi)供自己使用、處罰和收入，并可以轉(zhuǎn)租給他人。店鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須符合一定條件。即店鋪所有人同意使用權(quán)人出租的，可以轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)。店主不同意使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，不得轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)。
186****6177 2024-12-18 18:26:07
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在到期前到房屋登記部門辦理續(xù)期手續(xù)，并繳納續(xù)期費。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的，約定的按照約定處理，不約定的按照法律或行政法規(guī)處理。商鋪40年產(chǎn)權(quán)屬于非住宅用地，不能自動續(xù)期。

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8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有19個一級及以上醫(yī)院。其中寧波大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(華茂分院)距離樓盤2.6km，寧波市第六醫(yī)院距離樓盤2.2km，寧波市眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，寧波市康復(fù)醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個商場，包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀東方廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有39個公園，距離最近的僅662m，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內(nèi)有7個地鐵站（院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發(fā)達，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內(nèi)有25個公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
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