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遺囑繼承房產需要交稅嗎？

135****1638 | 回答4次 | 2024-12-18 20:16:03

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135****7532 2024-12-18 20:32:58
根據國家國家稅務總局有關傳承土地房屋權屬相關契稅難題的批復，針對《中華人民共和國繼承法》所規定的法定繼承人，這兒的法定繼承人，包含另一半，兒女，父母，兄妹，祖父母和外祖父母。對于這類人傳承土地房屋權屬卻不征契稅，并非法定繼承人，依據遺書承擔死者生前的土地房屋權屬的屬贈與行為，理應要征繳契稅。也就是說如果遺產繼承的繼承者是法定繼承人的，那就可以免繳契稅。可是如果是非法定繼承人的，則應該根據相關法律規定交納契稅。
132****5366 2024-12-18 20:24:24
根據我國國稅總局關于繼承土地房屋權屬有關契稅問題的批復，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，這里的法定繼承人，包括配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母和外祖父母。對于這些人繼承土地房屋權屬的不征契稅，而非法定繼承人，根據遺囑承受死者生前的土地房屋權屬的屬贈與行為，應當要征收契稅。也就是說如果遺囑繼承的繼承人是法定繼承人的，那么就可以免交契稅。但是如果是非法定繼承人的，則要根據法律的規定繳納契稅。
149****9358 2024-12-18 20:20:41
根據中華人民共和國國家稅務總局關于繼承土地和房屋所有權契稅的批準，這里的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。這些人繼承土地房屋所有權不征收契稅，非法定繼承人應當按照遺囑承擔死者生前土地房屋所有權的贈與。也就是說，遺囑繼承人是法定繼承人的，可以免征契稅。但是，非法定繼承人的，依法繳納契稅。
137****4826 2024-12-18 20:18:26
根據中華人民共和國國家稅務總局關于繼承土地房屋所有權的批準，這里的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，都是中華人民共和國繼承法規定的法定繼承人。對于這些繼承土地房屋所有權的人，不征收契稅，而非法定繼承人應根據遺囑承擔死者生前土地房屋所有權的贈與，征收契稅。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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