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2024年房產稅稅率

136****3179 | 回答4次 | 2024-12-19 10:58:01

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156****8427 2024-12-19 11:09:06
房地產稅稅率選用占比稅率。依據中華共和國房產稅暫行條例，按照房產余值測算繳納的，稅率為1.2%；按照房地產房租收入測算繳納的，稅率為12%。依據稅務24號文件國家財政部稅務總局廉租住房經濟實用住房和住房租用相關稅款政策的通知，對個人出租住房，不區分主要用途，按4%的稅率征收房產稅；對機關事業單位、社團組織及其其他組織按市場價向個人出租用以居住的地方住房，減征4%的稅率征收房產稅。
186****7963 2024-12-19 11:08:39
房產稅稅率采用比例稅率。按照中華人民共和國房產稅暫行條例，按照房產余值計算繳納的稅率為12%。；根據財稅24號文件，中華人民共和國國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃相關稅收政策的通知，個人租賃住房不區分用途，房產稅按4%稅率征收；
135****9918 2024-12-19 11:07:28
房產稅稅率采用比例稅率。根據中華人民共和國房產稅暫行條例，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。根據財稅24號文件財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
156****4891 2024-12-19 11:07:22
房地產稅率采用比例稅率。根據中華人民共和國房地產稅暫行規定，按房地產余值計算繳納的稅率為1.2%；按房地產租金收入計算繳納的稅率為12%。根據財稅24號文件財政部國家稅務總局關于廉租房經濟適用房和房屋租賃相關稅收政策的通知，個人出租房屋按4%的稅率征收房產稅，不區分用途；企事業單位、社會團體和其他組織按市場價格向個人出租房屋，減征房產稅4%。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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