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民法典實(shí)現(xiàn)繼承權(quán)要具備哪些條件

199****5645 | 回答4次 | 2024-12-19 11:58:01

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137****7823 2024-12-19 12:12:08
完成繼承權(quán)要具有的標(biāo)準(zhǔn)有：1、能夠作為繼承人的一定要于繼承起始時間存活的人。因?yàn)樾枰兂衫^承人繼承財產(chǎn)就應(yīng)具有法律人格，可以具有對應(yīng)的支配權(quán)，承擔(dān)法律責(zé)任責(zé)任，也就是必須存活。繼承開始的時候已死亡的人，其法律人格早已解決，不會再存在繼承水平，自然不能變成繼承人。但凡是繼承開始的時候存活的人，不會受到年紀(jì)、胎兒性別、出生、精神面貌產(chǎn)生的影響，都有資格變成繼承人。即便是無行為能力人、限制行為能力人也都可以成為繼承人。可是由于并沒有真正的民事行為能力，因此當(dāng)她們做為繼承人接納別人的財產(chǎn)時，需要由他的法定代表委托接受并存放。2、能夠作為繼承人的只有是和被繼承人有夫妻關(guān)系、親屬關(guān)系及其彼此扶養(yǎng)關(guān)系的人。和被繼承人并沒有這些關(guān)系的人，即便接受被繼承人的遺囑繼承，只不過是受遺贈人，而無法被稱作繼承人。3、胎寶寶被繼承人身亡時易仍在母肚子里，不是徹底層面上的人，因而這時沒法把它認(rèn)做被繼承人的繼承人。但是考慮到這種將來的人出世未來的生活，在我國《民法典》第一千一百五十五條規(guī)定，遺產(chǎn)分配時，理應(yīng)保存胎寶寶的繼承市場份額。嬰兒出生的時候是死體的，保存的市場份額依照法律規(guī)定繼承解決。4、繼承人須未缺失繼承權(quán)。若是有《民法典》第一千一百二十五條規(guī)定的因有意殘害被繼承人，為爭奪財產(chǎn)而殘害別的繼承人等情形所以被人民法院依法確定缺失繼承權(quán)利的，也不能作為繼承人。但是如果是有《民法典》第一千一百二十五條規(guī)定的個人行為之外的違法犯罪活動，就算被刑事追究，都不缺失繼承權(quán)，依然可以作為繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn)。《民法典》第一千一百二十一條，繼承從被繼承人死亡時逐漸。彼此有繼承關(guān)聯(lián)的值人們在同一事故中身亡，很難確定死亡日期的，確定沒有別的繼承人的人先身亡。都是有別的繼承人，輩分不同類型的，確定老人先身亡;輩分同樣的，確定與此同時身亡，彼此不出現(xiàn)繼承。《民法典》第一千一百二十七條，財產(chǎn)按下列次序繼承：(一)第一次序：另一半、兒女、父母;(二)第二次序：兄妹、祖父母、外祖父母。繼承結(jié)束之后，由第一次序繼承人繼承，第二次序繼承人不繼承;沒第一次序繼承人繼承的，由第二次序繼承人繼承。本編所指兒女，包含婚生子、非婚生子、養(yǎng)子女與有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子。本編所指父母，包含生父母、養(yǎng)父母與有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所指兄妹，包含同父母的兄妹、同父異母或者是同母異父的兄弟、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百五十四條，有下列情形之一的，財產(chǎn)里的相關(guān)一部分依照法律規(guī)定繼承申請辦理：(一)遺書繼承人舍棄繼承或是受遺贈人舍棄受遺贈;(二)遺書繼承人缺失繼承權(quán)或是受遺贈人缺失受遺贈權(quán);(三)遺書繼承人、受遺贈人在于遺囑人身亡或終止;(四)遺囑無效一部分所涉及到的財產(chǎn);(五)遺書未處分的財產(chǎn)。
186****2876 2024-12-19 12:07:31
實(shí)現(xiàn)繼承權(quán)要具備的條件有：1、能夠作為繼承人的必須是于繼承開始時間生存的人。因?yàn)橐蔀槔^承人繼承遺產(chǎn)就必須具有法律人格，能夠享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，也就是必須生存。繼承開始時已經(jīng)死亡的人，其法律人格已經(jīng)消滅，不再存有繼承能力，當(dāng)然不能成為繼承人。只要是繼承開始時生存的人，不受年齡、性別、出身、精神狀態(tài)的影響，都有資格成為繼承人。即使是無行為能力人、限制行為能力人也都可以作為繼承人。只是由于沒有完全的行為能力，所以當(dāng)他們作為繼承人接受他人的遺產(chǎn)時，必須由他們的法定代理人代為接受和保管。2、能夠作為繼承人的只能是與被繼承人有婚姻關(guān)系、血緣關(guān)系以及相互扶養(yǎng)關(guān)系的人。與被繼承人沒有這些關(guān)系的人，即使接受了被繼承人的遺贈，也只是受遺贈人，而不能被稱為繼承人。3、胎兒在被繼承人死亡時因尚在母腹中，還不是完全意義上的人，因此此時還不能將其認(rèn)作被繼承人的繼承人。但考慮到這些未來的人出生以后的生活，我國《民法典》第一千一百五十五條規(guī)定，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承處理。4、繼承人須未喪失繼承權(quán)。如果有《民法典》第一千一百二十五條規(guī)定的因故意殺害被繼承人，為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人等行為而被人民法院依法確認(rèn)喪失繼承權(quán)的，也不能成為繼承人。但如果是有《民法典》第一千一百二十五條規(guī)定的行為以外的違法犯罪行為，即使被判處刑罰，也不喪失繼承權(quán)，仍然可作為繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn)。《民法典》第一千一百二十一條，繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百五十四條，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈;(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán);(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。
185****5535 2024-12-19 12:01:45
實(shí)現(xiàn)繼承權(quán)的條件如下：1、能夠成為繼承人的人必須是在繼承開始時生存下來的人。由于要成為繼承人繼承遺產(chǎn)，必須具有法律人格，能夠享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，即必須生存。繼承開始時死亡的人的法律人格已經(jīng)消除，不再有繼承能力。當(dāng)然，他們不能成為繼承人。不受年齡、性別、出身、精神狀態(tài)的影響，只要是繼承開始時生存的人，就有資格成為繼承人。即使是沒有行為能力的人和限制行為能力的人也可以成為繼承人。僅僅因?yàn)樗麄儧]有完全的行為能力，當(dāng)他們作為繼承人接受他人的遺產(chǎn)時，他們的法定代理人必須代表他人接受和保管。2、只有與被繼承人有婚姻關(guān)系、血緣關(guān)系和相互扶養(yǎng)關(guān)系的人才能成為繼承人。與被繼承人沒有這種關(guān)系的人，即使接受了被繼承人的遺贈，也只是受遺贈人，不能稱之為繼承人。3、當(dāng)被繼承人死亡時，胎兒仍然在母親的腹部，而不是完全意義上的人，因此不能被視為被繼承人的繼承人。但考慮到這些未來人出生后的生活，《民法典》第一千一百五十五條規(guī)定，胎兒的繼承份額應(yīng)當(dāng)保留在遺產(chǎn)分割中。胎兒出生時為死體，保留份額按法定繼承處理。4、繼承人必須不喪失繼承權(quán)。《民法典》第一百一百二十五條規(guī)定，人民法院因故意殺害被繼承人、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人而喪失繼承權(quán)的，不得成為繼承人。但是，民法典第一百一百二十五條規(guī)定的違法犯罪行為，即使被判處刑罰，也不喪失繼承權(quán)，仍可以作為繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn)。《民法典》第一千一百二十一條從被繼承人死亡開始繼承。有繼承關(guān)系的人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。有其他繼承人，不同的一代，推定長輩先死；同一代，推定同時死亡，不相互繼承。《民法典》第一百一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《民法典》第1154條有下列情形之一的，遺產(chǎn)的有關(guān)部分應(yīng)當(dāng)依法繼承：（1）遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)放棄繼承或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)放棄受遺贈；（2）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán)；（3）遺囑繼承人和受遺贈人在遺囑人之前死亡或者終止；（4）遺囑無效部分涉及的遺產(chǎn)；（5）遺囑未處分的遺產(chǎn)。
136****5968 2024-12-19 12:00:48
如果《民法典》第一千一百二十五條規(guī)定人民法院因故意殺害被繼承人、為了爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人而依法確認(rèn)喪失繼承權(quán)，則不能成為繼承人。但是，如果有《民法典》第一千一百二十五條規(guī)定的違法犯罪行為，即使被判處刑罰，繼承權(quán)也不會喪失，仍然可以作為繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn)。

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1 在全款購房的情況下，購房者需要在購房過程中即時繳納房子契稅。房子契稅根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際成交價計算，并且需要在購房合同簽訂后的15天內(nèi)一次性繳納。這也是購房者在全款購房時需要注意的一項(xiàng)費(fèi)用。
2 房產(chǎn)證的辦理時間和流程因地區(qū)和政策的不同會有所差異，大致流程如下：1. 初始登記：開發(fā)商需要在商品房交付使用之日起60日內(nèi)將所需材料報送房地產(chǎn)主管部門。在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2. 填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢。3. 領(lǐng)取并填寫過戶登記表、相關(guān)資料進(jìn)行填寫。4. 繳納費(fèi)用：需要繳納登記費(fèi)、工本費(fèi)等。5. 查驗(yàn)辦證情況：根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，當(dāng)事人繳納有關(guān)費(fèi)用之后，可以領(lǐng)取或換發(fā)新證。至于辦理進(jìn)度的查詢，不同地方的具體規(guī)定有差異。比如在北京，可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，具體步驟是：登錄北京市房屋交易信息網(wǎng)，在“商品房合同備案”查詢模塊中輸入合同編號和對應(yīng)的商品房代碼。如果仍無法查詢，可以到各區(qū)房產(chǎn)局交易窗口進(jìn)行查詢。以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢房產(chǎn)專業(yè)人士或者查看當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)政策，以獲取最準(zhǔn)確的信息。
3 土地增值稅是在以下幾種情況下需要繳納的：1. 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并取得收入：這包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)并取得租金或其他經(jīng)濟(jì)利益。2. 轉(zhuǎn)讓非法的土地使用權(quán)：如果個人或企業(yè)非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)并取得收入，也需要繳納土地增值稅。土地增值稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率。其中，土地增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入減除稅法規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額。具體的扣除項(xiàng)目包括允許扣除的項(xiàng)目金額，例如與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)、土地使用權(quán)的價值等。至于適用稅率，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，土地增值率不同的，適用的稅率也不同。具體的規(guī)定可以在相關(guān)法規(guī)中找到。以上信息僅供參考，如果有需要請咨詢專業(yè)人士。
4 房產(chǎn)稅是指對擁有房產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收范圍主要包括房屋，其稅率根據(jù)房屋的評估結(jié)果而定。對于二套房子來說，房產(chǎn)稅的征收方式是按照房產(chǎn)評估結(jié)果和政府規(guī)定的稅率進(jìn)行計算的。
5 大多數(shù)公寓住宅是產(chǎn)權(quán)為70年的，但具體情況可能會因國家和地區(qū)的不同而有所不同。在中國，70年產(chǎn)權(quán)是指購房人可以在房產(chǎn)證上獲得70年的使用權(quán)，而在70年后，房產(chǎn)權(quán)歸屬地方政府。因此，購買公寓住宅時需要了解清楚產(chǎn)權(quán)的情況，并且在簽訂購房合同時也要特別留意產(chǎn)權(quán)方面的條款。
6 根據(jù)房產(chǎn)的房齡來判斷其合理的交易價格，需要考慮多個因素，包括但不限于以下幾點(diǎn)：1. 市場供需：在市場供需平衡的情況下，同一地區(qū)、同一類型的房產(chǎn)價格基本相似。隨著時間的推移，需求可能會減少，因此對于較舊的房產(chǎn)來說，價格可能會較低。2. 維護(hù)和修理成本：房齡較老的房產(chǎn)可能需要更多的維護(hù)和修理費(fèi)用。這可能會影響其價值，并在交易價格中得到反映。3. 地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況：如果一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，那么對房產(chǎn)的需求可能會增加，尤其是對新房齡的房產(chǎn)。這種情況下，舊房產(chǎn)的價格可能會受到一定影響。4. 社區(qū)環(huán)境：社區(qū)環(huán)境對于房產(chǎn)的價值有很大影響。如果一個小區(qū)物業(yè)管理完善、綠化好、安全設(shè)施完善，那么房齡稍舊的房子也能賣個好價錢。5. 政策因素：政府政策，如拆遷計劃或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，可能會對舊房產(chǎn)的價格產(chǎn)生影響。在綜合考慮以上因素后，你可以參考其他信息來源，如房地產(chǎn)中介公司、政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等，以及你自己對房產(chǎn)的實(shí)地考察結(jié)果，來給出一個合理的交易價格。另外，值得注意的是，房齡只是一個考慮因素，還有其他許多因素也會影響房產(chǎn)的交易價格，如地理位置、交通便利性、學(xué)區(qū)因素等。如果您對此主題有興趣，可以了解更多相關(guān)信息。另外也可以向房地產(chǎn)專家咨詢。他們可以提供更具體的建議和意見。請記住，在做決定之前，一定要做好研究和謹(jǐn)慎決策。
7 周邊配套設(shè)施的完善程度對房產(chǎn)交易價格的影響較大。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1. 交通便利性：周邊交通便利的房產(chǎn)更容易受到購房者的青睞，如靠近公交站、地鐵站等，能夠?yàn)橘彿空咛峁┍憷某鲂袟l件，進(jìn)而提高房產(chǎn)的吸引力。2. 商業(yè)配套設(shè)施：完善的商業(yè)配套設(shè)施如超市、菜市場、餐飲娛樂場所等可以提高生活的便利性，使房產(chǎn)更具投資價值。3. 學(xué)校和教育資源：優(yōu)秀的學(xué)校和教育資源能夠提升房產(chǎn)的品質(zhì)，吸引更多的購房者。4. 生態(tài)環(huán)境：良好的生態(tài)環(huán)境如公園、湖泊、綠地等可以提高居住環(huán)境的品質(zhì)，進(jìn)而影響房產(chǎn)的價格。5. 社區(qū)服務(wù)設(shè)施：包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動設(shè)施等，可以提高社區(qū)的居住品質(zhì)，進(jìn)而影響房產(chǎn)的價格。綜合來看，周邊配套設(shè)施的完善程度對房產(chǎn)交易價格的影響程度因地區(qū)、房產(chǎn)本身的特點(diǎn)和購房者的需求而異。一般來說，周邊配套設(shè)施越完善，房產(chǎn)的吸引力就越大，價格也相應(yīng)越高。但是，購房者在購買房產(chǎn)時，除了考慮周邊配套設(shè)施的因素外，還需要綜合考慮其他因素，如地段、戶型、樓層、房屋質(zhì)量等，以做出更為明智的決策。
8 1、及時到房產(chǎn)局補(bǔ)辦，填寫不動產(chǎn)登記申請書，并提交房屋權(quán)屬證書遺失聲明，到公告欄刊登遺失公告并攜帶身份證、圖章等材料到房產(chǎn)局辦理權(quán)屬證書，如果戶口已經(jīng)遷出，需要提交戶籍派出所出具的沒有違法證明。2、如果房屋共有的房產(chǎn)證需要補(bǔ)辦，需要提供房屋共有的證明材料和個人的身份證明等。
9 一般來說，辦理房產(chǎn)證時，名字需要與購房合同一致。如有特殊情況需更改，需在還清貸款并辦理相關(guān)證件后，通過買賣或贈與方式重新辦理。這樣可以避免產(chǎn)權(quán)糾紛。
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