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房屋居住權能轉讓嗎

149****6586 | 回答4次 | 2024-12-19 18:40:00

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133****4277 2024-12-19 18:56:03
房屋居住權不能出讓。按照相關規定：居住權不能轉讓、傳承。開設居住權住宅不能租賃，可是被告方另有約定的除外。居住權內容主要指居住權人權利和義務。居住權人權利：第一、居住權人具有對房屋使用權，但此類所有權須僅限于居住的效果。第二、居住權人具有依附于房屋使用權各類權利，如相鄰權等。第三、居住權人有權利為居住的效果但對房屋進行修繕與維護。第四、居住權人有權在居住時間段內將房屋出租給別人以收取租金，但要符合相關的法律規定。比如承租方轉租房租賃的房屋務必先經過原租賃人的同意。居住權人義務：第一、居住權人在居住期內承擔存放房屋的義務。第二、居住權人不可從總體上居住權設置財產抵押其他所有權利壓力。第三、居住權人應承擔房屋的日常管理和維修費及其它使用過程中的有效支出。第四、居住權人不得擅自更改房屋結構和主要用途。第五、居住權人在居住期屆滿時承擔退還房屋的義務。
138****3583 2024-12-19 18:47:32
房屋居住權不能轉讓。根據規定，居住權不得轉讓或繼承。除當事人另有約定外，設立居住權的房屋不得出租。居住權的內容主要是指居住權人的權利義務。居住權人的權利：一是居住權人享有房屋使用權，但該使用權必須限于居住目的。二是居住權人享有附屬于房屋使用權的各種權利，如相鄰權。第三，居住權人有權為居住目的修復和維護房屋。第四，居住權人有權在居住期間將房屋出租給他人收取租金，但必須符合相關法律要求。例如，承租人轉租的房屋必須經原出租人同意。居住權人的義務：一是居住權人在居住期間有義務保管房屋。二是居住權人不得對其居住權設定抵押或者其他任何權利負擔。第三，居住權人在使用過程中應當承擔房屋的日常管理和維護費用以及其他合理費用。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第五，居住權人有義務在居住期屆滿后返還房屋。
199****3303 2024-12-19 18:45:14
第二，居住權人享有房屋使用權的所有權利，如相鄰權。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。
139****7680 2024-12-19 18:43:30
房屋居住權不可以轉讓。根據規定：居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權的內容主要是指居住權人的權利和義務。居住權人的權利：第一、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限于居住的目的。第二、居住權人享有附屬于房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。第三、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。第四、居住權人有權在居住期間內將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關的法律要求。例如承租人轉租承租的房屋必須先經過原出租人的同意。居住權人的義務：第一、居住權人在居住期間負有保管房屋的義務。第二、居住權人不得就其居住權設定抵押或其他任何權利負擔。第三、居住權人應當承擔房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。第四、居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第五、居住權人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務。

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