女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 贈與房屋過戶流程

贈與房屋過戶流程

130****2164 | 回答4次 | 2024-12-19 19:28:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
138****3993 2024-12-19 19:42:22
1、簽署確認書的贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并攜帶相關資料，如產權證或購買合同等；3、贈與公證費用辦理情況：贈與公證費用為評估價格的2%。印花稅是房管局評估價格的0、5%；上述三個項目通常由受贈人支付。
137****1887 2024-12-19 19:42:10
1、簽署確認書，贈與人與受贈人一起到房屋管理局簽署確認書，并攜帶物業產權證書或購買合同等相關資料；雙方房地產贈與人與受贈人就免費贈與達成協議，表明免費贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。此外，在贈與業務中，如果受贈人是未成年人，贈與人單方面出具的贈與書也具有法律效力。收費:簽訂委托書時，至少要收取所有雜費，包括測繪費，每份50元100平方米以下，每份200元公證費，100元查冊費。2、評估費:評估費是該物業評估價格的5‰，但每宗至少要收1000元。由于是贈與業務，評估價格通常低于市場價格。3、贈與公證費：贈與公證費為評估價的2%。4、納稅:向房管局辦理贈與登記。這個環節的收費比較復雜。到達房管局后，將重新評估該物業，包括契稅為房管局評估價格的3%；印花稅是房管局評估的0、5%；房地產權轉讓登記費為每宗80元(每多受贈人，加10元)。上述三項一般由受贈人支付。另外一項是土地出讓金，則取決于受贈物業的房地產性質，如部分房改房未繳納出讓金，則應由贈與人補足。值得一提的是，如果贈與房地產是房改房的性質，那么贈與手續結束后，其性質就會發生變化，變成商品房。5、新房產證注：贈與人與受贈人之間為直系親屬、婚姻的，免征契稅。父母與子女或夫妻之間的贈與免征契稅。
186****2233 2024-12-19 19:38:29
1、簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。2、評估收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。3、辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。4、繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%；印花稅為房管局評估價的0、5%；房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。5、出新房產證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
139****7561 2024-12-19 19:35:54
1、簽定確認單贈與人和受贈人一起到房產管理局簽定確認單，并備齊相關信息，如該物業房產證或訂購合同等；彼此房地產業贈與人同受贈人就免費贈與協議書，說明免費贈與是贈與人真實意愿，接納贈與是受贈人的真實意愿。此外，補充一點，在贈與業務流程之中，假如受贈人為未成年，贈與人單方面開具的贈與書也有法律認可。收費狀況：簽署授權委托書時起碼要搜集工本費附加費，其中包括測繪費，100平方米以下的每一份50元，公證費用每一份200元，查檔費100元。2、評定收費狀況：擔保費是這個物業評估價的5‰，但每宗起碼要扣除1000元。因為是贈與業務流程，評估價一般會較市場價低。3、申請辦理贈與公正收費狀況：贈與公證費用是評估價的2%。4、繳納稅款收費狀況：到房產局申請辦理贈與備案，這一環節的收費較為復雜，到房產管理局以后，會讓該物業管理然后重新做出評定，其中包括：房產契稅為房產管理局的評估價的3%；合同印花稅為房產管理局評估價的0、5%；房產不動產遷移評估費為每宗80元(每增加一位受贈人，則加10元)。之上三項一般均由受贈人付款。還有一項是土地出讓，則按照所贈送物業房屋性質來定，如部分沒有繳納土地出讓金的房改售房則需要贈與人補繳。值得一提的是，假如贈與房地產是房改售房屬性的，則通過此贈與辦理手續以后，就改變了性質，變為商住樓。5、出新房產證注：假如贈與人與受贈人之間有直系血親、家人得話，則免契稅。如父母和子女之間或夫妻間的贈與則免去房產契稅。

深圳購房交流13群（338）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有325人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”！地鐵S1線 1號線雙軌護航，長安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風系統 智能家居，首付百萬內撬動京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
2 中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時八景”，松濤會館、茶寮雅集暗藏文人風骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納 唯寶，地庫星空頂 獨立玄關柜直擊豪宅痛點，首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產！
3 和知筑簡直是海淀南的“人文燈塔”！北京城建以學院派匠心雕琢，近鄰中關村、豐科園智核，卻隱于四環綠廊間。園林復刻清華園“水木清華”意境，疊瀑書院、林下講堂皆是圈層社交場。戶型112㎡起全明通透，精裝配博世廚電 全屋靜音系統，書香氤氳、鄰里同頻，住出教授/高管家庭的智性優雅！
4 璽悅朝陽堪稱國貿東的“精致主義范本”！地鐵6號線黃金動脈旁，朝陽北路繁華觸手可及，卻獨享園林“城市島嶼”的靜謐感，水景會客廳、林下書吧自帶松弛濾鏡。93-143㎡全齡戶型，LDK一體化通透如光影展廳，精裝嚴選漢斯格雅 西門子，物業24小時管家護航，首付友好、圈層純粹，中產一步到位的白月光！
5 住總青年ONE簡直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號線旁，2站直達副中心，通勤快過短視頻加載！園林塞滿潮玩彩蛋，星空跑道、露營草坪、萌寵樂園全是社交場。72㎡三居神戶型，收納強到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬內上車，租房錢直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
6 北京宸園簡直是內城頂豪的“東方藏品”！東四環稀貴地脈，三面環園隱于都會桃源，建筑如蘇繡屏風般通透鎏金，園林復刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米，全屋智控 勞芬精裝，服務對標安縵私邸，富豪圈層競藏的傳世資產！
7 住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”！地鐵15號線旁通勤快如閃電，園林以「星嶼森活」為魂，星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透，精裝嚴選國際大牌，架空層藏著自習艙與共享健身房，首付門檻親民，新北京人上車優選！
8 西山觀復堪稱西山腳下的“東方雅境”！三山五園環抱，推窗即攬蒼翠山屏，園林師法江南，曲水引泉、疊石成畫，四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術品，戶型奢闊通透，精裝暗藏智慧家居，隱奢感拉滿，圈層純粹，是塔尖客群的詩意歸所！
9 空調的制冷、制熱及送風功能都需要消耗一定的功率。一般而言，3匹空調的功率在2700瓦至3200瓦之間，因此，我們需要選擇符合空調功率需求的漏保規格。
10 有一些洗衣機的排污口設計類似于一般的瓶蓋，固執不開時可以嘗試使用專業的開瓶器，比如泡茶瓶或者汽水瓶的開瓶器。這樣能夠幫助我們用力分散到幾個點上，使得排污口更容易松動。
主站蜘蛛池模板： 昂仁县| 同德县| 高雄市| 涪陵区| 法库县| 资兴市| 阜平县| 新巴尔虎左旗| 蚌埠市| 泊头市| 宁海县| 古蔺县| 曲麻莱县| 石景山区| 伊金霍洛旗| 靖安县| 兰考县| 泗水县| 松滋市| 景德镇市| 西平县| 清流县| 绥滨县| 定兴县| 文山县| 望谟县| 思南县| 琼海市| 黄山市| 永年县| 平塘县| 盐源县| 洪湖市| 右玉县| 松潘县| 和硕县| 田林县| 石台县| 阿克| 武定县| 睢宁县|