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買(mǎi)賣(mài)房子過(guò)戶(hù)有哪些流程

186****9145 | 回答4次 | 2024-12-20 07:46:01

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199****9535 2024-12-20 08:02:22
交易房屋過(guò)戶(hù)有這些流程：1、正式簽署完售房合同后，持房地產(chǎn)業(yè)有效證明和本人有效身份證明、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議到房地產(chǎn)管理部門(mén)提交申請(qǐng)，而且申請(qǐng)成交價(jià);2、房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)部門(mén)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出書(shū)面回復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核查、當(dāng)場(chǎng)評(píng)定;4、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)被告方繳納一定的稅金，房地產(chǎn)管理部門(mén)簽發(fā)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明書(shū)。申請(qǐng)辦理房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)者應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)遞交下列材料：1、申請(qǐng)者身份證明賣(mài)家：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證書(shū)原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，戶(hù)口簿和復(fù)印件。買(mǎi)家：身份證原件和復(fù)印件、戶(hù)口簿和戶(hù)口本復(fù)印件。如果是單身一個(gè)人，必須到民政部門(mén)開(kāi)單身證明。2、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表格。3、房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)資格證書(shū)。4、如果是已設(shè)置質(zhì)押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)權(quán)人贊同的書(shū)面文件。
131****5908 2024-12-20 07:52:49
買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)讓有這些流程：1、雙方簽訂房屋銷(xiāo)售合同后，應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)有效證明、有效身份證明和銷(xiāo)售合同，并申報(bào)交易價(jià)格；2、有關(guān)房地產(chǎn)部門(mén)審查有關(guān)文件，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)出具轉(zhuǎn)讓證明。房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交下列材料：1、申請(qǐng)人身份證賣(mài)方：身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、戶(hù)口簿及復(fù)印件。房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交下列材料：1、申請(qǐng)人身份證賣(mài)方：身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、戶(hù)口簿及復(fù)印件。買(mǎi)方：身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口簿、戶(hù)口簿。如果是單身，需要到民政局出具單身證明。2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。4、抵押權(quán)已設(shè)定的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。
149****7161 2024-12-20 07:50:02
買(mǎi)賣(mài)房子過(guò)戶(hù)有這些流程：1、雙方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買(mǎi)賣(mài)合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并且申報(bào)成交價(jià)格;2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書(shū)面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估;4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)證明單。申請(qǐng)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交下列材料：1、申請(qǐng)人身份證明賣(mài)方：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，戶(hù)口本和復(fù)印件。買(mǎi)方：身份證原件和復(fù)印件、戶(hù)口本和戶(hù)口本復(fù)印件。如果是單身的話，需要到民政局開(kāi)單身證明。2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。
136****4768 2024-12-20 07:48:34
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有以下流程：1、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)有效證明、本人有效身份證明、買(mǎi)賣(mài)合同，并申報(bào)成交價(jià)格；4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方繳納一定稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)出具轉(zhuǎn)讓證明。

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