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契稅退稅是直接去房管局嗎

182****9615 | 回答4次 | 2024-12-20 13:28:01

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145****1331 2024-12-20 13:37:32
一般是去當地的稅務局辦理退稅。房屋契稅可以退,對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契稅。
135****2047 2024-12-20 13:35:41
一般是到當地的稅務機關申請退稅。房子契稅能退,對已繳納契稅的買房單位和個人,在未辦理房產權屬變更登記前退租的,退回已納契稅。
149****3165 2024-12-20 13:35:01
一般去當地稅務局退稅。房屋契稅可以退還。已繳納契稅的購房單位和個人在辦理房屋所有權變更登記前退房的，應當退還已繳納的契稅。
138****5063 2024-12-20 13:32:18
一般去當地稅務局退稅。房屋契稅可以退還。在房屋所有權變更登記前，已繳納契稅的購房單位和個人可以退還已繳納的契稅。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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