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二手房買賣合同賣方找人代簽是否有效

130****5222 | 回答4次 | 2024-12-21 08:22:00

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135****6944 2024-12-21 08:36:52
賣方找人代簽的二手房買賣合同有效。賣方授權第三人代簽的、或賣方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效；第三人未經賣方的授權用其名義代簽合同，合同對賣方不發生法律效力，所產生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。
177****6251 2024-12-21 08:35:04
賣方找人簽訂的二手房買賣合同是有效的。如果賣方授權第三方簽訂合同，或者賣方事后仍不知情但追認合同，則簽訂合同應認定為有效；第三方未經賣方授權以其名義簽訂合同，合同對賣方不具有法律效力，所有后果由使用其名義的第三方承擔。
135****8198 2024-12-21 08:26:27
賣方簽訂的二手房屋銷售合同有效。賣方授權第三方簽訂的合同，或者賣方不知道但事后仍認可的，認定為有效；第三方未經賣方授權以其名義簽訂合同，對賣方無法律效力，所有后果由使用其名義的第三方承擔。
182****8244 2024-12-21 08:24:39
賣方請人代簽的二手房買賣合同有效。賣方受權第三人代簽的、或賣方雖不知道事后仍對于該合同書開展追認的，代簽合同書應認定為合理；第三人沒經賣方的授權用之名義代簽合同書，合同書對賣方不發生法律效力，所形成的一切后果由使用該名義的第三人擔負。

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6 空調的制冷、制熱及送風功能都需要消耗一定的功率。一般而言，3匹空調的功率在2700瓦至3200瓦之間，因此，我們需要選擇符合空調功率需求的漏保規格。
7 有一些洗衣機的排污口設計類似于一般的瓶蓋，固執不開時可以嘗試使用專業的開瓶器，比如泡茶瓶或者汽水瓶的開瓶器。這樣能夠幫助我們用力分散到幾個點上，使得排污口更容易松動。
8 客廳不裝吊燈時，可通過多元化照明方案實現功能與美學的平衡。簡潔吸頂燈提供基礎照明，適合現代簡約風；軌道燈靈活調節光源方向，適應局部重點照明需求；筒燈或射燈嵌入式布局，打造無壓迫感的清爽空間；落地燈作為移動光源，兼具閱讀照明與裝飾性；燈帶沿電視墻或吊頂延伸，營造氛圍層次感。此外，壁燈、隱藏式燈帶或藝術感裝飾燈也能巧妙點綴。設計時需注重主燈、輔助照明與裝飾照明的搭配，兼顧照明需求與風格統一，尤其適合低層高或追求個性化設計的家庭。
9 在看燃氣表剩余量前，我們首先要熟悉燃氣表的面板結構。通常，燃氣表的左側或右側會有一枚點數表，呈橫向或豎向排列。點數表一般五位或六位，用于顯示使用的燃氣數量，以立方米計算。
10 這是最為常見的全自動洗衣機排水方式，通過底部的排水管道將臟水排出。顯而易見，這種排水方式的優點是結構簡單，維修容易，但缺點是洗衣機必須放在地面，且排水效果可能會受到地面的影響。
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