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房產稅的繳納基數是多少

130****8572 | 回答4次 | 2024-12-21 14:10:01

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133****6371 2024-12-21 14:25:25
繳納基數有兩種情況：1、自已用于經營的按房產原值扣除10%~30%后的余值征收，具體扣多少要看當地省政府的規定，全年按余值的1.2%征收；2、用于出租房屋按租金收入征稅，按租金收入的12%征收。無租金免費提供給承租人使用的，按1來交。
182****5167 2024-12-21 14:22:39
支付基數有兩種情況：1、用于經營的，按房地產原值扣除10%~30%后的余值征收。具體扣除額取決于當地省政府的規定，全年按余值的1.2%征收；2、出租房屋按租金收入征稅，按租金收入的12%征稅。無租金免費提供給承租人的，按1支付。
137****9975 2024-12-21 14:18:03
繳費基數有兩種情況：1、自已用于經營的余額按原房產價值扣除10%~30%后征收。具體扣除金額取決于當地省政府的規定，全年按余額的1.2%征收。2、出租屋按租金收入征稅，按租金收入的12%征收。如果租金免費提供給承租人，則按1支付。
189****4888 2024-12-21 14:14:22
繳納基數兩種情況：1、自己用于運營的按房產原值扣減10%~30%之后的余值征收，實際扣是多少需看本地省政府的要求，全年度按余值的1.2%征收；2、用于房子出租按租金收入繳稅，按租金收入的12%征收。無租金免費提供給承租方所使用的，按1來交。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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