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安置房分配需要走哪些法律程序

145****5927 | 回答4次 | 2024-12-21 22:52:00

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189****6810 2024-12-21 23:07:04
3、分配安置房選號通知書；4、拆遷戶憑通知書選擇安置房號，工作組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會負責人審核簽字。6、拆遷戶憑銀行支付憑證到財政局確認支付房款后開具收款收據。
136****9460 2024-12-21 23:06:15
安置房分配程序：1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；2、公布分配安置房的時間、地點；3、發放分配安置房選號通知單；4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。
149****5389 2024-12-21 23:05:32
安置房分配程序：1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房號和特殊困難戶安置對象；2、公布安置房分配的時間和地點；3、發放分配安置房選號通知書；4、拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會負責人審核簽字。5、拆遷戶憑安置房分配證到開發區征地辦公室辦理結算手續，征地辦公室出具銀行支付單，拆遷戶到指定銀行支付購房款。6、拆遷戶憑銀行支付憑證到財政局確認支付房款后，開具收據。7、拆遷戶憑安置房分配證明和財政局出具的收款收據，到拆遷辦公室出具交房通知書。8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知書到社區物業公司領取安置房鑰匙。
186****9736 2024-12-21 22:59:11
安置房分配程序流程：1、發布安置戶翻空交房日期次序，可分配的安置房門牌號及特殊貧困戶安裝目標；2、發布分配安置房的時間也、地址；3、派發分配安置房自主選號通知單；4、由拆遷戶憑通知單挑選安置房號，由工作中組長填好安置房分配證明，小組長簽字，由高新區管委會分管負責人審批簽名。5、拆遷戶憑安置房分配證明到經濟開發區征遷辦申請辦理清算辦理手續，征遷辦出示金融機構收據單,拆遷戶在指定金融機構交購房款。6、拆遷戶憑金融機構交款憑據到市財政局確定繳清房款后出具收據。7、拆遷戶憑安置房分配證明及市財政局出具的能證明繳清房款的收據到拆遷辦出具拿房通知單。8、拆遷戶憑安置房分配證明和拿房通知單到小區物業公司領到安置房鎖匙。

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1 大多數公寓住宅是產權為70年的，但具體情況可能會因國家和地區的不同而有所不同。在中國，70年產權是指購房人可以在房產證上獲得70年的使用權，而在70年后，房產權歸屬地方政府。因此，購買公寓住宅時需要了解清楚產權的情況，并且在簽訂購房合同時也要特別留意產權方面的條款。
2 根據房產的房齡來判斷其合理的交易價格，需要考慮多個因素，包括但不限于以下幾點：1. 市場供需：在市場供需平衡的情況下，同一地區、同一類型的房產價格基本相似。隨著時間的推移，需求可能會減少，因此對于較舊的房產來說，價格可能會較低。2. 維護和修理成本：房齡較老的房產可能需要更多的維護和修理費用。這可能會影響其價值，并在交易價格中得到反映。3. 地區經濟狀況：如果一個地區的經濟發展迅速，那么對房產的需求可能會增加，尤其是對新房齡的房產。這種情況下，舊房產的價格可能會受到一定影響。4. 社區環境：社區環境對于房產的價值有很大影響。如果一個小區物業管理完善、綠化好、安全設施完善，那么房齡稍舊的房子也能賣個好價錢。5. 政策因素：政府政策，如拆遷計劃或基礎設施建設規劃，可能會對舊房產的價格產生影響。在綜合考慮以上因素后，你可以參考其他信息來源，如房地產中介公司、政府統計數據、市場動態等，以及你自己對房產的實地考察結果，來給出一個合理的交易價格。另外，值得注意的是，房齡只是一個考慮因素，還有其他許多因素也會影響房產的交易價格，如地理位置、交通便利性、學區因素等。如果您對此主題有興趣，可以了解更多相關信息。另外也可以向房地產專家咨詢。他們可以提供更具體的建議和意見。請記住，在做決定之前，一定要做好研究和謹慎決策。
3 周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響較大。具體表現在以下幾個方面：1. 交通便利性：周邊交通便利的房產更容易受到購房者的青睞，如靠近公交站、地鐵站等，能夠為購房者提供便利的出行條件，進而提高房產的吸引力。2. 商業配套設施：完善的商業配套設施如超市、菜市場、餐飲娛樂場所等可以提高生活的便利性，使房產更具投資價值。3. 學校和教育資源：優秀的學校和教育資源能夠提升房產的品質，吸引更多的購房者。4. 生態環境：良好的生態環境如公園、湖泊、綠地等可以提高居住環境的品質，進而影響房產的價格。5. 社區服務設施：包括社區物業服務、社區活動設施等，可以提高社區的居住品質，進而影響房產的價格。綜合來看，周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響程度因地區、房產本身的特點和購房者的需求而異。一般來說，周邊配套設施越完善，房產的吸引力就越大，價格也相應越高。但是，購房者在購買房產時，除了考慮周邊配套設施的因素外，還需要綜合考慮其他因素，如地段、戶型、樓層、房屋質量等，以做出更為明智的決策。
4 1、及時到房產局補辦，填寫不動產登記申請書，并提交房屋權屬證書遺失聲明，到公告欄刊登遺失公告并攜帶身份證、圖章等材料到房產局辦理權屬證書，如果戶口已經遷出，需要提交戶籍派出所出具的沒有違法證明。2、如果房屋共有的房產證需要補辦，需要提供房屋共有的證明材料和個人的身份證明等。
5 一般來說，辦理房產證時，名字需要與購房合同一致。如有特殊情況需更改，需在還清貸款并辦理相關證件后，通過買賣或贈與方式重新辦理。這樣可以避免產權糾紛。
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