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廉租房可否繼承

133****5618 | 回答3次 | 2024-12-22 07:10:01

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131****7208 2024-12-22 07:16:56
廉租房是不能繼承的。只有被繼承人的自有財產才能繼承，廉租房的性質是公房，用戶只是承租人，沒有產權。 根據《民法典》第一百一百二十二條的有關規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民收入、住房、儲蓄和日用品、森林、牲畜和家禽、文物和書籍，法律允許公民擁有生產資料、專利權和其他合法財產。 因此，只有私有財產才能繼承。廉租房屬于國家所有，承租人只有租房權，沒有處分權，廉租房不能作為個人財產繼承。
145****4190 2024-12-22 07:15:08
廉租房是不能夠繼承的。只有被繼承人自有的資產，才會被繼承，而廉租房性質是公有住房，使用者僅僅承租人，并不是有著產權年限。 依據我國《民法典》第一千一百二十二條的有關規定，財產是公民死亡時遺留下來的本人合法財產，包含公民收入，公民的房子、存款和生活用品，公民的樹木、家畜和禽畜，公民的文物、中小學圖書，法律允許公民全部的生產要素，公民的版權、專利里的財產權，公民的許多合法財產。 因此，是合法財產才能夠繼承。廉租房屬于集體所有，承租人僅有租房子住權，并沒有支配權，廉租房不能成為財產繼承。
135****3253 2024-12-22 07:12:41
廉租房是不可以繼承的。只有被繼承人的自有財產，才能被繼承，而廉租房性質是公房，使用人只是承租人，并不擁有產權。 依據我國《民法典》第一千一百二十二條的相關規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入，公民的房屋、儲蓄和生活用品，公民的林木、牲畜和家禽，公民的文物、圖書資料，法律允許公民所有的生產資料，公民的著作權、專利權中的財產權利，公民的其他合法財產。 所以，是私有財產才可以繼承。廉租房是屬于國家所有，承租人只有租住權，沒有處分權，廉租房不能作為個人財產繼承。

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1 周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響較大。具體表現在以下幾個方面：1. 交通便利性：周邊交通便利的房產更容易受到購房者的青睞，如靠近公交站、地鐵站等，能夠為購房者提供便利的出行條件，進而提高房產的吸引力。2. 商業配套設施：完善的商業配套設施如超市、菜市場、餐飲娛樂場所等可以提高生活的便利性，使房產更具投資價值。3. 學校和教育資源：優秀的學校和教育資源能夠提升房產的品質，吸引更多的購房者。4. 生態環境：良好的生態環境如公園、湖泊、綠地等可以提高居住環境的品質，進而影響房產的價格。5. 社區服務設施：包括社區物業服務、社區活動設施等，可以提高社區的居住品質，進而影響房產的價格。綜合來看，周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響程度因地區、房產本身的特點和購房者的需求而異。一般來說，周邊配套設施越完善，房產的吸引力就越大，價格也相應越高。但是，購房者在購買房產時，除了考慮周邊配套設施的因素外，還需要綜合考慮其他因素，如地段、戶型、樓層、房屋質量等，以做出更為明智的決策。
2 1、及時到房產局補辦，填寫不動產登記申請書，并提交房屋權屬證書遺失聲明，到公告欄刊登遺失公告并攜帶身份證、圖章等材料到房產局辦理權屬證書，如果戶口已經遷出，需要提交戶籍派出所出具的沒有違法證明。2、如果房屋共有的房產證需要補辦，需要提供房屋共有的證明材料和個人的身份證明等。
3 一般來說，辦理房產證時，名字需要與購房合同一致。如有特殊情況需更改，需在還清貸款并辦理相關證件后，通過買賣或贈與方式重新辦理。這樣可以避免產權糾紛。
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