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民法典規定房子沒有房產證怎么過戶

132****9271 | 回答4次 | 2024-12-22 11:34:01

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136****9105 2024-12-22 11:46:22
根據相關法律規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(1)不動產所有權證書。因為轉讓必須提供房產證，否則不會通過申請，轉讓的要求也會因為缺乏房產證而被拒絕。
137****9997 2024-12-22 11:42:53
房子沒有房產證不能過戶。因為辦理過戶必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。根據相關法律的規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
130****3679 2024-12-22 11:41:36
房子沒有產權證不可以過戶。由于申請辦理過戶需要提供房屋產權證，否則不會根據申請，其過戶的需求也會因為房產證缺少而遭回絕。依據相關法律的規定，申請國有建設用地使用權及房屋產權轉移登記的，理應根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請備案時需提交經備案買賣合同。
132****5781 2024-12-22 11:40:38
沒有房產證，房屋不能轉讓。由于辦理過戶必須提供房產證，否則不能通過申請，其過戶要求也會因房產證缺失而被拒絕。根據有關法律規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。

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