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租賃合同提前解除不承擔(dān)違約責(zé)任的情形有哪些

137****4087 | 回答4次 | 2024-12-22 14:40:01

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189****5437 2024-12-22 14:52:34
提前解除租賃合同不承擔(dān)違約責(zé)任的情形：1、租戶擅自轉(zhuǎn)租租賃物品；3、租戶逾期不支付租金；3、租戶逾期不支付租金；4、不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
177****8825 2024-12-22 14:49:15
租賃合同提前解除不承擔(dān)違約責(zé)任的情形：1、承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物；2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失；3、承租人逾期不支付租金；4、不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
135****6644 2024-12-22 14:44:55
租賃合同書提早消除不承擔(dān)賠償責(zé)任的情況：1、承租人私自轉(zhuǎn)租租賃物；2、承租人未按約定的辦法或者沒有依據(jù)租賃物特性應(yīng)用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到損失；3、承租人逾期未支付租金；4、不可抗拒造成合同目的難以實(shí)現(xiàn)。依據(jù)《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定，承租人沒經(jīng)出租人允許轉(zhuǎn)租的，出租人能夠終止合同。第七百二十二條規(guī)定，承租人不按規(guī)定未支付或是訴訟時(shí)效支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期未支付的，出租人能夠終止合同。
149****9181 2024-12-22 14:42:29
提前終止租賃合同不承擔(dān)違約責(zé)任的：1、承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物；二、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失；3、承租人逾期不支付租金，4、不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條第二款的規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以終止合同。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由不支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以終止合同。

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