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辦理安置房產權證要交稅嗎

145****6688 | 回答4次 | 2024-12-24 18:16:00

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138****8169 2024-12-24 18:29:10
1、拆遷拆遷安置房申請辦理財產產權登記的，被拆遷方不用繳納稅費，有關稅費由拆遷征繳單位繳納。假如出讓拆遷安裝方申請辦理產權轉移登記的，購房人必須繳納房產契稅。2、依據《不動產登記暫行條例實施細則》第三十五條 申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權初始登記的，應提交以下材料：(一)不動產權屬證書或是土地所有權由來材料;(二)建筑工程合乎布局的材料;(三)房子早已完工的材料;(四)房地產業調研或是測繪報告;(五)有關稅費繳納憑據;(六)別的必需材料。
131****6768 2024-12-24 18:27:45
如轉讓拆遷安置人辦理產權轉讓登記，買受人需繳納契稅。2、根據《房地產登記暫行條例實施細則》第三十五條申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記的，應當提交以下材料:(一)房地產所有權證書或者土地所有權來源材料；
156****8693 2024-12-24 18:22:08
1、拆遷安置房辦理資產產權登記的，被拆遷方不需要繳納稅費，相關稅費由拆遷征收部門繳納。如果轉讓拆遷安置方辦理產權轉移登記的，買受人需要繳納契稅。2、根據《不動產登記暫行條例實施細則》第三十五條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：(一)不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;(二)建設工程符合規劃的材料;(三)房屋已經竣工的材料;(四)房地產調查或者測繪報告;(五)相關稅費繳納憑證;(六)其他必要材料。
182****5143 2024-12-24 18:21:39
1、拆遷安置房辦理資產產權登記的，被拆遷方不需要繳納稅費，相關稅費由拆遷征收部門繳納。轉讓拆遷安置方辦理產權轉讓登記的，買受人需繳納契稅。2、《不動產登記暫行條例實施細則》第三十五條 申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：（1）房地產所有權證書或土地所有權來源材料；（2）建設項目規劃材料；（3）房屋竣工材料；（4）房地產調查或測繪報告；（5）相關稅務支付憑證；（6）其他必要材料。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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