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2024年廣州經濟適用房申請條件

189****9081 | 回答4次 | 2024-12-25 19:40:00

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185****5026 2024-12-25 19:56:14
申請購買經濟適用房的家庭應當同時滿足以下條件：（1）申請人及其共同申請的家庭成員有城市戶口，在城市工作或居住；（2）年可支配收入和家庭資產符合市政府公布的標準（見附錄）；(三)無自有住房，或者現有住房人均居住面積小于10平方米；(4)未享受以下購房優惠政策:1、按房改成本價或標準價購買公有住房；2、購買解困房、安居房、經濟適用房；三、參加本單位內部集資建房；4、落實僑房政策專用房；五、其他購房優惠政策。（5）申請人及其共同申請的家庭成員在申請前5年內未購買或出售房地產。
186****4609 2024-12-25 19:52:05
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：（一）申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住；（二）家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準（見附錄）；（三）無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米；（四）未享受過以下購房優惠政策：1、按房改成本價或標準價購買公有住房；2、購買解困房、安居房、經濟適用住房；3、參加本單位內部集資建房；4、落實僑房政策專用房；5、其他購房優惠政策。（五）申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
186****5237 2024-12-25 19:50:32
申請購買經濟實用住房家庭理應與此同時符合以下標準：（一）申請人和一同申請的家庭成員具備本市城鎮戶籍并且在本市工作或者定居；（二）家中年人均收入、家庭資產合乎市人民政府發布的要求（見附則）；（三）無已有住房，或是現住房人均住房面積小于10㎡；（四）未享受過下列購房優惠政策：1、按房改辦出廠價或基準價購買公有制住房；2、購買解困房、深圳保障房、經濟實用住房；3、參與本單位內部集資建房；4、貫徹落實僑房政策專用型房；5、別的購房優惠政策。（五）申請人和一同申請的家庭成員在申請之日前5年之內并沒有購買或出售過房地產。
177****9053 2024-12-25 19:45:03
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時滿足以下條件:(1)申請人及其共同申請的家庭成員有本市城鎮戶口，并在本市工作或者居住。2、購買解困房、安居房、經濟適用房。(四)未享受以下購房優惠政策：1、按照房改成本價或標準價格購買公有住房。

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1 根據房產的房齡來判斷其合理的交易價格，需要考慮多個因素，包括但不限于以下幾點：1. 市場供需：在市場供需平衡的情況下，同一地區、同一類型的房產價格基本相似。隨著時間的推移，需求可能會減少，因此對于較舊的房產來說，價格可能會較低。2. 維護和修理成本：房齡較老的房產可能需要更多的維護和修理費用。這可能會影響其價值，并在交易價格中得到反映。3. 地區經濟狀況：如果一個地區的經濟發展迅速，那么對房產的需求可能會增加，尤其是對新房齡的房產。這種情況下，舊房產的價格可能會受到一定影響。4. 社區環境：社區環境對于房產的價值有很大影響。如果一個小區物業管理完善、綠化好、安全設施完善，那么房齡稍舊的房子也能賣個好價錢。5. 政策因素：政府政策，如拆遷計劃或基礎設施建設規劃，可能會對舊房產的價格產生影響。在綜合考慮以上因素后，你可以參考其他信息來源，如房地產中介公司、政府統計數據、市場動態等，以及你自己對房產的實地考察結果，來給出一個合理的交易價格。另外，值得注意的是，房齡只是一個考慮因素，還有其他許多因素也會影響房產的交易價格，如地理位置、交通便利性、學區因素等。如果您對此主題有興趣，可以了解更多相關信息。另外也可以向房地產專家咨詢。他們可以提供更具體的建議和意見。請記住，在做決定之前，一定要做好研究和謹慎決策。
2 周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響較大。具體表現在以下幾個方面：1. 交通便利性：周邊交通便利的房產更容易受到購房者的青睞，如靠近公交站、地鐵站等，能夠為購房者提供便利的出行條件，進而提高房產的吸引力。2. 商業配套設施：完善的商業配套設施如超市、菜市場、餐飲娛樂場所等可以提高生活的便利性，使房產更具投資價值。3. 學校和教育資源：優秀的學校和教育資源能夠提升房產的品質，吸引更多的購房者。4. 生態環境：良好的生態環境如公園、湖泊、綠地等可以提高居住環境的品質，進而影響房產的價格。5. 社區服務設施：包括社區物業服務、社區活動設施等，可以提高社區的居住品質，進而影響房產的價格。綜合來看，周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響程度因地區、房產本身的特點和購房者的需求而異。一般來說，周邊配套設施越完善，房產的吸引力就越大，價格也相應越高。但是，購房者在購買房產時，除了考慮周邊配套設施的因素外，還需要綜合考慮其他因素，如地段、戶型、樓層、房屋質量等，以做出更為明智的決策。
3 1、及時到房產局補辦，填寫不動產登記申請書，并提交房屋權屬證書遺失聲明，到公告欄刊登遺失公告并攜帶身份證、圖章等材料到房產局辦理權屬證書，如果戶口已經遷出，需要提交戶籍派出所出具的沒有違法證明。2、如果房屋共有的房產證需要補辦，需要提供房屋共有的證明材料和個人的身份證明等。
4 一般來說，辦理房產證時，名字需要與購房合同一致。如有特殊情況需更改，需在還清貸款并辦理相關證件后，通過買賣或贈與方式重新辦理。這樣可以避免產權糾紛。
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