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出租人賣房未通知承租人有什么法律后果

177****4714 | 回答4次 | 2024-12-26 08:46:01

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136****7915 2024-12-26 09:02:37
出租人未提前通知承租人出售房屋，侵犯承租人優先購買權的，承租人可以要求出租人承擔賠償責任。但是，如果出租人與第三方簽訂的房屋買賣合同無效，則不予支持。
145****7980 2024-12-26 08:56:40
出租人賣房子提早未通告承租人，侵害承租人優先購買權的，承租人有權要求出租人擔負賠償責任。但認為出租人與第三人簽署的房屋買賣合同毫無意義的，不予采信。
177****5479 2024-12-26 08:50:06
出租人賣房提前未通知承租人，侵害承租人優先購買權的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，不予支持。
182****5416 2024-12-26 08:49:53
出租人未提前通知承租人出售房屋，侵犯承租人優先購買權的，承租人可以要求出租人承擔賠償責任。但聲稱出租人與第三方簽訂的房屋銷售合同無效的，不予支持。

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1 在施工之前，首先需要對施工區域進行清理和準備工作。將涂料施工區域的表面清潔干凈，并清除雜物和污垢。確保施工表面干燥，并進行必要的矯正性處理，如打磨、除銹、填充等。
2 巖板具有極高的耐刮劃、耐磨擦和耐撞擊性能，莫氏硬度可達6級至7級，甚至優質巖板可達9級。 大理石質地堅硬，耐磨耐腐蝕，但硬度較低（約3-4級），易被劃傷。
3 很多時候，筒燈一閃一閃可能是由于筒燈本身的問題導致的。這些問題包括燈泡老化、燈泡接觸不良或者是燈泡本身的質量問題。在這種情況下，我們可以試著更換燈泡。確保更換的燈泡是新的，質量可靠的，能夠正確的安裝在燈座上。同時也要查看燈泡的電壓和電流是否匹配，否則也可能出現閃爍的現象。
4 答案是，可以的。裝修衣柜可以在家裝完成后再單獨制作和安裝，甚至可以選擇購買成品衣柜。但這并不意味著所有情況下，都可以隨意將衣柜的設計和安裝延后。具體是否可以后期制作，需根據實際情況進行判斷和選擇，體現個性化和合理化的原則。
5 公積金貸款提前還款時，選擇“縮短年限”的還款方式更為劃算?。通過縮短貸款年限，可以顯著減少總利息支出，最高可達30%的利息減免?。具體來說，如果貸款剩余20年，總利息為28.5萬元，通過提前還款并縮短年限，可以省下近8.5萬元的利息?。
6 空氣能原理是什么取暖?其原理是利用冷媒技術，將室外的空氣中的熱能吸收并轉移至室內，再通過換熱器將室內循環水加熱，從而實現供暖。具體來說，室外空氣中的熱能被冷媒吸收后，通過壓縮機、膨脹閥等設備進行壓縮、冷卻、再冷卻，最終將冷媒變為高溫高壓氣體，進入室內換熱器中。換熱器將冷媒中的熱量傳遞給循環水，使水溫度升高，從而實現供暖。整個過程中不需要任何燃料或電力，完全是利用空氣中的熱能來實現供暖。
7 2025年5月1日
8 全款購房，顧名思義，就是購房者一次性支付全部房款的方式購買房產。這種方式中，通常買家在購房過程中不需要向開發商或物業公司繳納維修基金。對此原因，主要有兩個解釋。一方面，全款房產的購買者被視為對房產擁有全部權益，包括對房產的自主維修決定權。另一方面，全款購房的購房者通常擁有較強的經濟實力，能夠自擔房屋維修費用。因此，依此原則，全款購房的業主通常不需要額外交納維修基金。
9 第一步就是清理和檢查水龍頭和洗衣機的接口。為了確保水質的清潔，你需要用刷子或者毛巾清理水龍頭的口部，并清理洗衣機的水管接口，避免雜質影響洗衣機的正常運行。檢查接口是否有破損或者裂縫，如果有的話，需要先進行修復或者更換。
10 電暖器一天耗多少電這個問題并沒有明確答案，具體是多少，主要取決于電暖器的功率和運行時間。正常情況下，電暖器的功率普遍來說介于500-2000瓦之間。因此，其耗電量計算公式就是電暖器的功率(單位：千瓦)乘以使用時間(單位：小時)。例如，如果你使用的電暖器功率為1000瓦，使用8小時，那么其耗電量就是1KW*8H=8度電。
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