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民法典買公有住房有什么條件

185****2462 | 回答4次 | 2024-12-26 09:58:01

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186****5704 2024-12-26 10:13:49
1、滿足條件的低收入家中，購(gòu)買公有制住房的，能夠提交申請(qǐng)，而且采用逐步審批并公示的形式評(píng)定。經(jīng)批準(zhǔn)后合乎購(gòu)買要求的，派發(fā)準(zhǔn)許購(gòu)買審批通告，購(gòu)買房子后，依照規(guī)定辦理權(quán)屬備案。2、大城市低收入家中申請(qǐng)辦理購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：(一)具備本地城鎮(zhèn)戶籍;(二)家庭收入合乎市、縣人民政府劃定低收入家庭收入規(guī)范;(三)沒(méi)房或現(xiàn)住房總面積小于市、縣人民政府所規(guī)定的住房艱難規(guī)范。經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房供貨對(duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)及住房艱難規(guī)范，由區(qū)、縣人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品住房?jī)r(jià)錢、農(nóng)村居民人均收入、定居能力和家庭人員構(gòu)造等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每一年對(duì)外公布一次3、居民企業(yè)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定申請(qǐng)辦理權(quán)屬備案。房子、土地登記單位在申請(qǐng)權(quán)屬申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別標(biāo)明經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房、劃撥土地。
186****1511 2024-12-26 10:12:10
1、購(gòu)買公有住房的符合條件的低收入家庭，可提出申請(qǐng)，并采取逐步審核和公示的方式進(jìn)行認(rèn)定。2、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的城市低收入家庭應(yīng)符合以下條件:(一)具有當(dāng)?shù)爻鞘袘艨冢?二)家庭收入符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
139****7158 2024-12-26 10:06:44
1、符合條件的低收入家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買公共住房，并通過(guò)逐級(jí)審查和宣傳的方式確定。經(jīng)批準(zhǔn)后符合購(gòu)買條件的，應(yīng)當(dāng)發(fā)出批準(zhǔn)購(gòu)買的通知。購(gòu)房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理所有權(quán)登記。2、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的城市低收入家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：（1）具有當(dāng)?shù)爻鞘袘艨冢唬?）家庭收入符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)住房或現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平、家庭人口結(jié)構(gòu)等因素，確定經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布3次、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后，居民應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理所有權(quán)登記。在辦理所有權(quán)登記時(shí)，房屋和土地登記部門應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用房和土地劃撥。
145****2694 2024-12-26 10:01:37
1、符合條件的低收入家庭，購(gòu)買公有住房的，可以提出申請(qǐng)，并且采取逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。經(jīng)審批后符合購(gòu)買條件的，發(fā)放準(zhǔn)予購(gòu)買核準(zhǔn)通知，購(gòu)買房屋后，按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。2、城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次3、居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。

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1 周邊配套設(shè)施的完善程度對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格的影響較大。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1. 交通便利性：周邊交通便利的房產(chǎn)更容易受到購(gòu)房者的青睞，如靠近公交站、地鐵站等，能夠?yàn)橘?gòu)房者提供便利的出行條件，進(jìn)而提高房產(chǎn)的吸引力。2. 商業(yè)配套設(shè)施：完善的商業(yè)配套設(shè)施如超市、菜市場(chǎng)、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所等可以提高生活的便利性，使房產(chǎn)更具投資價(jià)值。3. 學(xué)校和教育資源：優(yōu)秀的學(xué)校和教育資源能夠提升房產(chǎn)的品質(zhì)，吸引更多的購(gòu)房者。4. 生態(tài)環(huán)境：良好的生態(tài)環(huán)境如公園、湖泊、綠地等可以提高居住環(huán)境的品質(zhì)，進(jìn)而影響房產(chǎn)的價(jià)格。5. 社區(qū)服務(wù)設(shè)施：包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)設(shè)施等，可以提高社區(qū)的居住品質(zhì)，進(jìn)而影響房產(chǎn)的價(jià)格。綜合來(lái)看，周邊配套設(shè)施的完善程度對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格的影響程度因地區(qū)、房產(chǎn)本身的特點(diǎn)和購(gòu)房者的需求而異。一般來(lái)說(shuō)，周邊配套設(shè)施越完善，房產(chǎn)的吸引力就越大，價(jià)格也相應(yīng)越高。但是，購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，除了考慮周邊配套設(shè)施的因素外，還需要綜合考慮其他因素，如地段、戶型、樓層、房屋質(zhì)量等，以做出更為明智的決策。
2 1、及時(shí)到房產(chǎn)局補(bǔ)辦，填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交房屋權(quán)屬證書(shū)遺失聲明，到公告欄刊登遺失公告并攜帶身份證、圖章等材料到房產(chǎn)局辦理權(quán)屬證書(shū)，如果戶口已經(jīng)遷出，需要提交戶籍派出所出具的沒(méi)有違法證明。2、如果房屋共有的房產(chǎn)證需要補(bǔ)辦，需要提供房屋共有的證明材料和個(gè)人的身份證明等。
3 一般來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證時(shí)，名字需要與購(gòu)房合同一致。如有特殊情況需更改，需在還清貸款并辦理相關(guān)證件后，通過(guò)買賣或贈(zèng)與方式重新辦理。這樣可以避免產(chǎn)權(quán)糾紛。
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