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1、財務狀況：要清算個人現金流，包括存款、現金等可動用資金，并根據家庭收支狀況，合理確定購房預算，包括首付款、月供以及后續物業管理費、水電煤氣等各項開支。同時，要兼顧投資價值，考慮租金收益和房子的升值潛力。 2、地理位置：選擇交通便利、生活便利的區域，以節省時間和交通費用。同時，要了解樓盤的真實位置，對照地圖進行查找，避免被廣告誤導。此外，還需考慮周邊的生活配套設施，如學校、菜店、超市等。 3、房屋質量：要選擇口碑好的開發商，了解其穩定性和項目質量。同時，要親自查看戶型、采光、通風等條件，不要被外觀圖、戶型圖所迷惑。此外，還需注意物業的好壞，這將直接影響居住的舒適度和房產的升值空間。 4、法律手續：在簽訂購房合同前，要仔細查看開發商的資質證號，確保產權可靠。同時，要詳細了解按揭貸款政策，選擇適合自己的貸款方式和還款期限。在簽訂合同時，要確保合同內容完整、準確，包含廣告中的各項承諾。

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6	海珠琶洲瓏璟臺目前在售戶型涵蓋建面約120㎡至195㎡的三至四房
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8	在售新規戶型面積：多樣選擇，滿足不同需求 R5-R6棟新規戶型富頤華庭即將加推的R5-R6棟新樓棟，依據新規報建，品質與實用性再升級。該樓棟提供多種戶型選擇，面積涵蓋95㎡至125㎡，具體包括：95㎡三房戶型、118㎡四房戶型、125㎡四房戶型。目前，富頤華庭熱賣的R13-R14棟提供112㎡至139㎡的四房戶型，預計于今年底交付。這些戶型設計合理，空間利用率高。 R11棟推出151㎡至208㎡的3梯3戶大平層產品，純四房起步，滿足高端改善型需求。這些戶型設計豪華，空間寬敞。
9	配套小學：富麗小學領銜
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