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復式房和loft在戶型結構、得房率以及居住特點上存在差異。復式房通常在一層樓內設置夾層，增加使用面積，但并不具備完整的兩層空間，其層高較普通房屋稍高，適合希望在有限空間內提高空間利用率的購房者。而loft則擁有更高的層高，通常為5.5米左右，可以劃分為獨立的兩層空間，具有開敞的空間和倉庫風格，適合追求寬敞明亮居住環境的年輕人。在選擇適合自己的居住方式時，購房者應考慮自己的實際需求和預算。如果注重空間利用率和實惠的價格，復式房可能更適合；而如果追求開敞明亮的居住環境和較高的得房率，loft則是一個不錯的選擇。此外，購房者還需注意檢查loft的層高是否符合要求，查驗產權年限，并考慮購房成本和貸款政策等因素。總之，應根據自身實際情況和需求，綜合權衡各種因素，選擇最適合自己的居住方式。

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