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申請商業住房貸款需要哪些材料？

156****9064 | 回答4次 | 2025-01-02 10:40:01

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136****3552 2025-01-02 10:53:55
1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件 (如單身需到當地民政部門開具單身證明)。 2、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。 3、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。 4、貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。 5、貸款人收入證明。 6、房屋買賣合同原件一本。 7、買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。 8、所購買房屋的產權證復印件。
130****9645 2025-01-02 10:50:15
1、借款申請人、配偶、共同借款人、產權一共有人的身份證號(臨時居住證、護照簽證、未成年出生證明或單身兒女證)復印件 (如單身男女需去當地民政出具單身證明)。 2、借款申請人、配偶、共同借款人、產權產權共有人的人名章。 3、借款申請人、配偶、共同借款人、產權產權共有人的戶口本復印件。 4、借款人婚姻生活證明材料(已經結婚提供結婚證書、單身提供單身證明、離異提供離婚證書)。 5、借款人個人收入證明。 6、售房合同正本一本。 7、買賣協議上所述出售方簽名的首付款收條。 8、所購買房產的產權證復印件。
186****7747 2025-01-02 10:46:58
1、身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人 (單身需向當地民政部門出具單身證明的)。 2、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。 3、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口簿復印件。 4、貸款人的婚姻狀況證明(已婚結婚證、未婚單身證、離婚離婚證)。 5、貸款人收入證明。 6、房屋銷售合同原件一份。 7、賣方在買賣合同上簽署的首付收據。 8、購買房屋的產權證復印件。
185****4212 2025-01-02 10:42:47
1、身份證(暫住證、護照、未成年人出生證明或單身子女證明)復印件(單身需向當地民政部門出具單身證明)由貸款申請人、配偶、共同借款人和產權共有人復印件。 2、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私人印章。 3、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口本復印件。 4、貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。 5、貸款人收入證明。 6、房屋買賣合同原件一本。 7、買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。 8、所購買房屋的產權證復印件。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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