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買二手房貸款利率是多少

189****3065 | 回答4次 | 2025-01-02 18:28:02

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138****8915 2025-01-02 18:44:24
購二手房時，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，其基準利率為：一年(含)內貸款，年利率為4.35％。一至五年(含)貸款，年利率為4.75％。貸款超過五年，年利率為4．90％。每個銀行的商業貸款利率都不一樣，如果選擇商業貸款，需要多去幾家銀行咨詢、比較。
133****7714 2025-01-02 18:36:34
購買二手房，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年（含）內的貸款，年利率為4.35％；一至五年（含）的貸款，年利率為4.75％；五年以上的貸款，年利率為4．90％。各銀行的商業貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。
133****8964 2025-01-02 18:31:56
購買二手房，貸款年利率不能低于基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年（含）里的貸款，年利率為4.35％；一至五年（含）的貸款，年利率為4.75％；五年以上的貸款，年利率為4．90％。各銀行的產業貸款年利率都不一樣，如果是商業貸款得話，必須經常去幾個銀行資詢、比照。
189****3344 2025-01-02 18:31:44
購買二手房時，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。基準利率為：一年（含）貸款，年利率為4.35％；一至五年(含)貸款年利率為4.75％；貸款五年以上，年利率4．90％。商業貸款利率因銀行而異。如果選擇商業貸款，需要去幾家銀行咨詢比較。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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