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商業(yè)用房不能就近上學(xué)商業(yè)用房不屬于住宅，因此無法用來作為居住的證明，也就無法憑借商業(yè)用房就近上學(xué)不過，根據(jù)教育部門的相關(guān)規(guī)定，入學(xué)者可以憑借住房租賃合同等相關(guān)證明來申請就近上學(xué)，但每個(gè)地區(qū)的規(guī)定可能會(huì)有所差異，所以在申請前最好多了解一下這方面的相關(guān)信息。購買商鋪需要注意的事項(xiàng) 1、權(quán)屬狀況：購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，確保開發(fā)商具備銷售商鋪的相關(guān)證件，避免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、商鋪類型：商鋪內(nèi)外有別，需要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪沿街式商鋪的客流量相對穩(wěn)定。 3、匯報(bào)率：投資回報(bào)率在8%以上可以考慮購買商鋪?zhàn)饨鹂梢詤⒄罩苓吷啼伒淖饨饋眍A(yù)估，但需要注意商鋪的使用年限和培育期。 4、面積：商鋪的面積在10-100平米比較合適，門面寬度和深度也需要考慮。 5、貸款難度：購買商業(yè)性質(zhì)的房屋不能使用公積金貸款，采用商業(yè)貸款時(shí)一般需要面臨首付最低50%的要求，貸款期限也受到限制，最長為10年。

1	星悅時(shí)光簡直是京西青年的“寶藏生活場”！地鐵S1線 1號線雙軌護(hù)航，長安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化飄窗拓展空間，精裝配新風(fēng)系統(tǒng) 智能家居，首付百萬內(nèi)撬動(dòng)京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
2	中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術(shù)品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區(qū)，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時(shí)八景”，松濤會(huì)館、茶寮雅集暗藏文人風(fēng)骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納唯寶，地庫星空頂獨(dú)立玄關(guān)柜直擊豪宅痛點(diǎn)，首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產(chǎn)！
3	和知筑簡直是海淀南的“人文燈塔”！北京城建以學(xué)院派匠心雕琢，近鄰中關(guān)村、豐科園智核，卻隱于四環(huán)綠廊間。園林復(fù)刻清華園“水木清華”意境，疊瀑書院、林下講堂皆是圈層社交場。戶型112㎡起全明通透，精裝配博世廚電全屋靜音系統(tǒng)，書香氤氳、鄰里同頻，住出教授/高管家庭的智性優(yōu)雅！
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5	住總青年ONE簡直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號線旁，2站直達(dá)副中心，通勤快過短視頻加載！園林塞滿潮玩彩蛋，星空跑道、露營草坪、萌寵樂園全是社交場。72㎡三居神戶型，收納強(qiáng)到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬內(nèi)上車，租房錢直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
6	北京宸園簡直是內(nèi)城頂豪的“東方藏品”！東四環(huán)稀貴地脈，三面環(huán)園隱于都會(huì)桃源，建筑如蘇繡屏風(fēng)般通透鎏金，園林復(fù)刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米，全屋智控勞芬精裝，服務(wù)對標(biāo)安縵私邸，富豪圈層競藏的傳世資產(chǎn)！
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9	空調(diào)的制冷、制熱及送風(fēng)功能都需要消耗一定的功率。一般而言，3匹空調(diào)的功率在2700瓦至3200瓦之間，因此，我們需要選擇符合空調(diào)功率需求的漏保規(guī)格。
10	有一些洗衣機(jī)的排污口設(shè)計(jì)類似于一般的瓶蓋，固執(zhí)不開時(shí)可以嘗試使用專業(yè)的開瓶器，比如泡茶瓶或者汽水瓶的開瓶器。這樣能夠幫助我們用力分散到幾個(gè)點(diǎn)上，使得排污口更容易松動(dòng)。

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7	住總芳華里優(yōu)勢/特色體現(xiàn)在何處？ 1個(gè)回答
8	西山觀復(fù)景觀/品質(zhì)亮點(diǎn)有哪些？ 1個(gè)回答
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10	洗衣機(jī)排污口擰不開的小技巧有哪些 1個(gè)回答

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