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公攤面積是指哪些地方？如何計(jì)算公攤面積？

138****2976 | 回答1次 | 2025-01-03 19:04:05

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130****7222 2025-01-03 19:12:10
?公攤面積?是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偟墓貌糠值慕ㄖ娣e，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積?。 公攤面積的計(jì)算方法 公攤面積的計(jì)算方法主要包括以下步驟： 1、?計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)?：分?jǐn)傁禂?shù) = 需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和 / 各套內(nèi)建筑面積之和 = (總建筑面積之和 - 各套內(nèi)建筑面積之和) / 各戶套內(nèi)建筑面積之和?。 2、?計(jì)算各套房的公用分?jǐn)偯娣e?：各套房的公用分?jǐn)偯娣e = 分?jǐn)傁禂?shù) × 各套內(nèi)建筑面積?。

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