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高度建議直接測量或是問問建設方，如果是自建廠房最好了解自己的需求以及相關設備的高度需求和法律規定。地理位置與交通：優先選產業園區或工業集中區廠房，這里產業配套全，上下游企業扎堆，采購、銷售便捷，物流與溝通成本低。如紡織園區內，各環節企業相鄰協作高效，且園區統一管理，基礎設施穩供。交通上，臨近高速、鐵路貨運站、港口等樞紐對運輸大的企業降本顯著，便利交通還利員工通勤、減少流失，周邊公交、單車點也提供多元出行。廠房質量與結構：購買前細查廠房質量，看墻體、地面、屋頂有無問題，鋼結構查鋼構件銹蝕與連接，混凝土結構關注強度、碳化深度，聘專業機構檢測并索報告，防后續高額維修。依生產特性選結構，震動、沖擊大的如鍛造車間宜框架或鋼結構，抗震抗沖強；輕工業選磚混結構成本低。留意跨度、柱距，合理布局助設備與物料流轉，提空間利用率。產權與政策：核實廠房產權，確保清晰無糾紛，看清產權證書的土地性質、使用年限，避購抵押、查封或共有人分歧廠房，防法律訴訟擾經營。同時緊跟當地產業、環保政策，食品加工等企業要合規排污、達衛生標準，不符政策面臨整改、搬遷，徒增成本與壓力。

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