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買二手房物業過戶需要原業主到嗎

199****8500 | 回答1次 | 2025-01-06 22:04:02

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145****8060 2025-01-06 22:10:25
買二手房物業過戶時，原業主是否需要到場主要取決于具體情況。一般來說，如果售房者已經辦理了產權證，則不需要原業主參與，只需和售房者攜帶相關證明材料前往房管局辦理過戶手續即可。然而，如果售房者還未辦理產權證，或者涉及到更復雜的情況，如三手房交易，需要確保所有權的清晰，那么原業主的參與可能是必要的。此外，在結清原業主應付費用、更改物業公司業主檔案及信息等環節，原業主的配合也至關重要。但在某些特定情況下，如已辦理全權委托或強制過戶，則可能不需要原業主親自到場。

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