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買二手房哪些費用應該房東出

131****3420 | 回答1次 | 2025-01-21 11:10:01

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133****9813 2025-01-21 11:17:56
1、個人所得稅：根據房屋是否滿五唯一及能否提供完整憑證，稅率可能為所得毛利的20%或計稅價格的1%。 2、交易手續費：按每平方米計算，具體數額可能有所不同，但通常由賣方承擔一部分或全部。 3、合同印花稅：按照房屋產權轉移過程中實際成交金額的0.05%繳納，由賣方承擔。 4、房地產經紀服務費：如果通過中介進行交易，賣方通常需要支付一定比例的中介費，費率根據房屋成交價格總額而定。 5、房產轉換費用：當所售房屋屬于使用權類型時，轉換為可轉讓產權房的費用由賣方承擔。

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