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申報繳納契稅是已繳納嗎

185****1875 | 回答1次 | 2025-02-06 22:34:05

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182****6381 2025-02-06 22:37:25
**申報繳納契稅并不是已繳納，而是需要去稅務(wù)局進(jìn)行繳納，申報僅僅是一個手續(xù)，并不是繳稅的過程**。需要契稅繳納人攜帶相關(guān)資料到稅務(wù)局進(jìn)行申報納稅。只有納稅人按照容積率、樓間距、得房率、成新度等因素確定下來的樓房價格，并且與賣方協(xié)商一致之后，才能享受減免政策，否則契稅仍然需要全額繳納^[4]^。契稅的納稅人包括境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。境內(nèi)是指中華人民共和國實際管理和控制下，依照中國法律、法規(guī)注冊、登記的住所在中國境內(nèi)的機構(gòu)和個人。常見的有增量房的房產(chǎn)所有人需要繳納契稅，通常是在備案后的房屋買賣交易中一并申報繳納^[2]^。

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