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組合貸款買房的步驟如下：1. 準(zhǔn)備資料：包括身份證、戶口本、收入證明、銀行卡流水等材料，需要注意的是，組合貸款需要提供的收入證明要體現(xiàn)出每月家庭收入和家庭成員的還款能力。2. 查詢征信：到當(dāng)?shù)氐恼餍艌?chǎng)查詢征信，并開取同意房貸的證明。3. 提出申請(qǐng)：在完成前期準(zhǔn)備后，到銀行填寫申請(qǐng)表并提交相關(guān)資料。4. 銀行審批：銀行會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，并給出審批結(jié)果。5. 辦理相關(guān)手續(xù)：如果審批通過，需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)。6. 發(fā)放貸款：手續(xù)辦理完畢后，銀行將貸款劃入指定的賬戶。在申請(qǐng)過程中，需要注意以下幾點(diǎn)：1. 組合貸款并非是公積金貸款和商業(yè)貸款的簡單相加，而是指在申請(qǐng)房貸時(shí)，既可以申請(qǐng)公積金貸款也可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，兩種貸款的總金額、利率、期限等都需要根據(jù)自己的需求和情況來確定。2. 公積金貸款和商業(yè)貸款的利率會(huì)有所不同，選擇組合貸款時(shí)需要根據(jù)兩者的利率來權(quán)衡利弊，選擇合適的貸款方式。3. 組合貸款的還款方式需要特別注意，需要結(jié)合自己的還款能力來制定還款計(jì)劃，確保能夠按時(shí)還款。總之，組合貸款買房需要仔細(xì)了解相關(guān)政策和流程，確保能夠順利完成整個(gè)貸款過程。

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