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組合貸款買房是指**公積金貸款和商業貸款同時使用，一般首付比例不低于40％**的做法。也就是說，并不是簡單的公積金貸款額度不夠的補充，而是將公積金貸款與商業貸款兩種方式結合，發揮各自的優勢。組合貸款是住房貸款的一種類型，適用于那些因受信用額度限制的人，無法使用純公積金貸款或商業貸款購房。

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