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1、個人所得稅根據國家規定，自2019年9月1日起，個人按照房屋出售時的差價，以按20%的比例計算個人所得稅。具體計算方式為：差價*20%。但是如果賣房者是因為緊急原因需要出售房屋，且持有房屋時間不滿兩年，則免征個人所得稅。2、增值稅根據國家規定，購買年限滿兩年的二手住房，不再繳納增值稅;購買未滿兩年的二手住房，需要補繳增值稅。具體計算方式為：購買時房屋的成交價*5%。需要注意的是，購買二手房時可以進行增值稅的免征申請，具體的免征條件需要根據當地政策來確定。3、契稅根據國家規定，購買二手住房需要繳納的契稅比例為1%。具體計算方式為：購買時房屋的成交價*1%。需要注意的是，購買二手房時也可以進行契稅的減免申請，具體是否符合減免條件需要根據當地政策來確定。4、房產中介費房產中介費根據不同的中介機構以及房屋成交價格來確定，具體的費用比例一般為2%~5%。需要注意的是，在簽訂委托合同時，購房者和房產中介機構應該明確房產中介費的具體金額和支付方式。

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