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昆明的公租房可以買嗎

177****8562 | 回答1次 | 2025-03-15 07:04:01

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130****3798 2025-03-15 07:19:53
昆明的公租房可以買。承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房： 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。 2. 改變所承租公共租賃住房用途的。 3. 破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。 4. 累計(jì)六個(gè)月以上未居住使用的。 5. 市政動(dòng)遷或征收（拆遷）的。 通常情況下，公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)屬于政府或公共機(jī)構(gòu)，而不是私人財(cái)產(chǎn)。因此，政府通常會(huì)制定政策，允許承租人購(gòu)買公共租賃住房，并在一定條件下允許承租人用其購(gòu)買公共租賃住房的方式。具體到昆明公租房是否可以買，需要根據(jù)昆明當(dāng)?shù)氐墓夥抠?gòu)買政策來(lái)判斷。

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1 周邊配套設(shè)施的完善程度對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格的影響較大。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1. 交通便利性：周邊交通便利的房產(chǎn)更容易受到購(gòu)房者的青睞，如靠近公交站、地鐵站等，能夠?yàn)橘?gòu)房者提供便利的出行條件，進(jìn)而提高房產(chǎn)的吸引力。2. 商業(yè)配套設(shè)施：完善的商業(yè)配套設(shè)施如超市、菜市場(chǎng)、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所等可以提高生活的便利性，使房產(chǎn)更具投資價(jià)值。3. 學(xué)校和教育資源：優(yōu)秀的學(xué)校和教育資源能夠提升房產(chǎn)的品質(zhì)，吸引更多的購(gòu)房者。4. 生態(tài)環(huán)境：良好的生態(tài)環(huán)境如公園、湖泊、綠地等可以提高居住環(huán)境的品質(zhì)，進(jìn)而影響房產(chǎn)的價(jià)格。5. 社區(qū)服務(wù)設(shè)施：包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)設(shè)施等，可以提高社區(qū)的居住品質(zhì)，進(jìn)而影響房產(chǎn)的價(jià)格。綜合來(lái)看，周邊配套設(shè)施的完善程度對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格的影響程度因地區(qū)、房產(chǎn)本身的特點(diǎn)和購(gòu)房者的需求而異。一般來(lái)說(shuō)，周邊配套設(shè)施越完善，房產(chǎn)的吸引力就越大，價(jià)格也相應(yīng)越高。但是，購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，除了考慮周邊配套設(shè)施的因素外，還需要綜合考慮其他因素，如地段、戶型、樓層、房屋質(zhì)量等，以做出更為明智的決策。
2 1、及時(shí)到房產(chǎn)局補(bǔ)辦，填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，并提交房屋權(quán)屬證書遺失聲明，到公告欄刊登遺失公告并攜帶身份證、圖章等材料到房產(chǎn)局辦理權(quán)屬證書，如果戶口已經(jīng)遷出，需要提交戶籍派出所出具的沒(méi)有違法證明。2、如果房屋共有的房產(chǎn)證需要補(bǔ)辦，需要提供房屋共有的證明材料和個(gè)人的身份證明等。
3 一般來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證時(shí)，名字需要與購(gòu)房合同一致。如有特殊情況需更改，需在還清貸款并辦理相關(guān)證件后，通過(guò)買賣或贈(zèng)與方式重新辦理。這樣可以避免產(chǎn)權(quán)糾紛。
4 目前開(kāi)發(fā)商通知 認(rèn)購(gòu)東物業(yè)費(fèi) 隨手禮 歡迎致電
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