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保障性住房可以抵押貸款嗎

189****6599 | 回答5次 | 2025-03-15 13:58:02

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186****3939 2025-03-15 14:12:51
經濟適用房不能抵押。經濟適用房的所有權一般歸國家所有，在取得經濟適用房所有權之前不能抵押。根據《中華人民共和國民法典》的規定，債務人或者第三人有權處分的財產可以抵押，但經濟適用房由政府出土、投資、管理，其所有權不在個人手中，不能用于抵押貸款。
199****3113 2025-03-15 14:12:33
保障性住房不能抵押貸款。保障性住房的所有權一般歸集體所有，在未取得保障性住房所有權前也不能抵押。依據《中華共和國民法典》的相關規定，債務人或是第三人有權處分的資產才能夠抵押，但保障性住房由國家出地、項目投資、管理方法，其所有權沒有在本人手上，因而不得用于抵押貸款。
145****3691 2025-03-15 14:09:01
保障性住房不可以抵押貸款?。保障性住房的所有權一般歸國家所有，在未取得保障性住房所有權前都不能抵押。根據《中華人民共和國民法典》的規定，債務人或者第三人有權處分的財產才可以抵押，但保障性住房由政府出地、投資、管理，其所有權不在個人手中，因此不能用于抵押貸款?。
185****5281 2025-03-15 14:05:04
保障性住房可以抵押貸款。保障性住房一般可以分為兩大類：經濟適用房和廉租房等政策性住房，都屬于可以申請抵押的房產。 抵押保障性住房貸款時，一般貸款額度不會超過房屋總價值的一定比例（通常最高為8成），同時還需要考慮房屋是否已經取得房產證，是否能夠正常上市交易等問題。 另外，對于特殊性質的房屋，如小產權房、公產房、樣品位的房屋等可能存在無法申請抵押貸款的情況。同時，不同銀行對于抵押保障性住房貸款的條件和利率也可能存在差異。 請注意，抵押房產貸款需要仔細評估風險和收益，并與專業機構充分溝通。如果有進一步的問題，請咨詢專業人士。
138****9960 2025-03-15 14:04:44
根據《中華人民共和國民法典》，債務人或者第三人有權處分的財產可以抵押。但是，經濟適用房由政府出地、投資和管理，其所有權不在個人手中，因此不能用于抵押貸款。經濟適用房的所有權一般歸國家所有，在取得經濟適用房所有權之前不能抵押。

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