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商場商鋪合同到期續簽有優先權嗎

186****4791 | 回答4次 | 2025-03-16 20:52:00

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185****4311 2025-03-16 21:06:34
商場商鋪合同到期，租賃承租人有優先權。合同到期后，出租人應保證實現原承租人的優先租賃權。首先，詢問原承租人是否愿意接受新的租賃條件。如果承租人接受這一條件，出租人應優先向原承租人出租租賃物品；當原承租人明確表示不能接受新的租賃條件時，出租人可以將租賃物品出租給新的承租人。
131****4195 2025-03-16 21:03:19
商場商鋪合同到期后續簽租賃的承租人有優先權。合同到期后，出租人應當保證原承租人優先租賃權的實現。首先征求原承租人是否愿意接受新的租賃條件。承租人接受條件的，出租人應當優先向原承租人出租租租賃物；原承租人明確表示不能接受新的租賃條件時，出租人可以將租賃物出租給新承租人。
145****5292 2025-03-16 20:56:17
大型商場鋪面合同到期續期已經租賃的承租人有所有權。合同到期后，出租人應確保原承租人優先選擇租賃權利的完成。先征詢原承租人愿不愿意接受該一個新的承租標準，如承租人接受該標準，出租人應先租賃物優先選擇出租給原承租人；在原有承租人已經確定不可以接受一個新的承租條件后，出租人即可將租賃物出租給一個新的承租人。
131****4666 2025-03-16 20:54:28
商場商鋪合同到期續簽正在租賃的承租人有優先權。合同到期后，出租人應保障原承租人優先租賃權的實現。先征求原承租人是否愿意接受該新的承租條件，如承租人接受該條件，出租人應將租賃物優先出租給原承租人；在原承租人明確表示不能接受新的承租條件時，出租人方可將租賃物出租給新的承租人。

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1 首先，我們要根據使用場所來選擇卷簾門的類型。在哪兒使用的卷簾門，需要滿足什么樣的條件或需求。一般商鋪使用的卷簾門需要考慮的是安全和便利，電動卷簾門更能滿足這樣的需求。而在一些別墅或者住宅使用的卷簾門，則需要考慮其藝術感，一般會選擇鋁合金、不銹鋼、玻璃等材質的門體。
2 外墻保溫涂料主要分兩大類：一類是厚質外保溫系統，如膠粉聚苯顆粒保溫涂料、無機玻化微珠保溫涂料，通過阻隔熱傳遞實現保溫，施工時需搭配抗裂防護層和防水飾面層；另一類是薄層涂料，如反射型、輻射型、阻隔型隔熱保溫涂料，通過減少太陽光吸收或反射/輻射熱量來隔熱，其中反射型涂料可反射大量太陽輻射，輻射型涂料則通過發射熱量降溫，阻隔型涂料則依靠低導熱系數實現保溫。此外，還有憎水性硅酸絕熱保溫涂料、真石漆、乳膠漆等兼具保溫與裝飾功能的涂料。選擇時需結合具體需求和預算。
3 1、安裝問題安裝不當可能導致接口不嚴密，從而使得電熱水器漏水。2、使用年限長期使用，電熱水器內部的防水層可能會老化破損，導致漏水。3、壓力問題如果水壓過大，可能會導致電熱水器殼體破裂，導致漏水。4、配件破損如安全閥、加熱管等配件破損也可能導致漏水。5、凍裂冬季溫度過低時，內部水冷卻過快導致殼體凍裂，從而造成漏水。
4 1、環境友好首先，空氣能熱水器是一種環保型設備。與傳統的熱水器相比，它不需要燃燒化石燃料，也不會產生有害氣體排放。空氣能熱水器只需要從空氣中獲取熱能，因此減少了對環境的污染。這種清潔能源的使用對保護環境具有積極的作用，符合當今社會可持續發展的要求。2、節能效果顯著其次，空氣能熱水器的節能效果非常明顯。傳統的熱水器需要通過燃燒燃料來加熱水，而空氣能熱水器只需要利用空氣中的熱能。根據研究，每消耗一度電，空氣能熱水器可以產生3-4度的熱能，因此其能效比非常高。相比之下，傳統熱水器的能效比只有1：0.8左右。空氣能熱水器不僅可以減少用電量，還可以降低家庭的能源支出。3、操作簡便空氣能熱水器的操作非常簡便，智能化程度較高。用戶只需要將設備正確地連接到用水管道上，按下開關即可開始使用。相比之下，傳統的熱水器需要費時費力地點火，還可能出現點火不順利的情況。空氣能熱水器還可根據用戶的需求進行智能調節，提供不同溫度的熱水。操作簡便的特點，使得空氣能熱水器更受用戶歡迎。
5 水泥凝固是指水泥膠體發生化學反應，形成堅硬固體的過程。一般情況下，水泥的凝固可以分為兩個階段：初凝和終凝。1. 初凝：初凝是指水泥糊體開始變得黏稠并逐漸失去流動性的階段。在這個階段，水泥會在幾分鐘到幾小時內迅速凝結，但仍然可塑和可變形。初凝時間根據水泥的品種和成分而有所不同，一般為30分鐘到2小時。2. 終凝：終凝是指水泥完全凝固并具有足夠強度的階段。在水泥糊體完全凝固后，它會逐漸失去可塑性和變形能力，最終成為堅硬且不可改變形態的固體。終凝時間也取決于水泥的類型和配比，通常在幾小時到幾天之間。
6 1、高效性和方便性指接板在電子制造業中的一個主要優點是它的高效性和方便性。指接板允許電子元件在它們需要連接的地方被精確地放置。同時，設備的制造和維修過程都得以簡化，因為只需要焊接元件到對應的指接板上即可。這種方式大大提高了組裝速度和錯誤修正的效率。2、點對點連通性指接板還提供了讓電子元件進行有效通信的可靠方式。點對點連通性的設計能夠確保電子元件間的訊息傳輸準確無誤。它提供了一個穩定的平臺，使元件可以有效地連接和工作。3、空間經濟性指接板的另一大優點是空間經濟性。由于指接板允許元件更緊湊地安裝在一個固定的平臺上，設備的尺寸可以被大大縮小。這一特性使得現代的小型化和便攜化電子產品得以存在。
7 家用除濕機一般1000-3000左右，不過品牌不同，價格也會有很大的差異的。所以，具體還是以實際價格為準。
8 啞光磚上的污漬種類繁多，常見的有水性污漬、油性污漬和色素污漬等。水性污漬包括水垢、汗漬、食物殘渣等，這類污漬一般比較容易清除;油性污漬包括油漬、化妝品等，這類污漬比較難以清除，需要使用適當的清潔劑;色素污漬包括墨水、顏料等，這類污漬需要使用相應的清潔劑和工具進行清除。
9 二手房過戶當天能否辦好需視情況而定：若交易雙方材料齊全、房產無抵押且選擇全款支付，部分地區支持“一站式”服務，當天可完成繳稅、過戶登記并領證；但多數情況下，因需材料審核、解押（如有貸款）、貸款審批（如買方貸款）及地區政策差異，流程需3-30個工作日，且存在產權糾紛、政策變動等風險，建議提前備齊材料、確認貸款資格，并預留1-2個月緩沖期。
10 開設住房公積金賬戶需滿足單位已辦理繳存登記，申請人是在職職工或符合當地政策的靈活就業人員。流程上，單位需提交開戶登記表、繳存基數表等材料至公積金管理中心，個人則需通過單位或自行提交身份證、戶口本、勞動合同等證明文件。部分地區支持在線辦理，如通過政務服務網提交材料。辦理地點為公積金管理中心或指定銀行。具體材料可能因地區而異，建議提前咨詢當地公積金管理機構。
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