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二套房公積金貸款需要把第一套還清嗎

132****2974 | 回答1次 | 2025-04-19 12:34:01

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136****3170 2025-04-19 12:47:32
二套房的公積金貸款是否需要將第一套還清，要根據借款人自身的情況而定。 如果第一套住房選擇的是公積金貸款，并且還清的情況下，可以用已結清的公積金貸款再次申請公積金貸款購買第二套住房；如果第一套住房選擇的是商業貸款，并且已結清的情況下，也可以用商業貸款購買第二套住房，但需要符合當地的購房政策，同時辦理組合貸款。辦理二套房貸款時，如果是公積金貸款，不需要準備第一次貸款的資料，比如收入證明、配偶的相關資料等。如果是純商業貸款，需要準備這些資料。另外，公積金貸款的額度是有限制的，并且利率要比商貸高很多，所以如果條件允許的情況下，是不會選擇使用二套公積金貸款的。

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