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買二手房能拿到房產證說明就沒問題了吧

145****3830 | 回答1次 | 2025-04-20 12:52:02

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199****8814 2025-04-20 13:06:17
買二手房拿到房產證確實表明產權已合法轉移，但并非絕對無風險。需注意以下潛在問題：首先，核實房產是否存在抵押、查封等權利限制，可通過房管部門查詢確保產權清晰；其次，督促原房主辦理戶口遷移，避免影響后續權益；再次，檢查房屋質量，尤其隱蔽部位如水電管道，發現問題及時協商解決；最后，確認物業交割事項，包括維修基金、物業費、水電燃氣費用是否結清。此外，還要妥善保管房產證等重要文件，防止丟失或被盜用。拿到房產證后仍需保持警惕，全面排查風險以確保自身權益。

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