按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定，自2019年10月8日起，個(gè)人住房貸款利率新規(guī)已全面落地，首套房貸款利率不低于同期五年期以上LPR(Loan Prime Rate)利率。五年期以上LPR利率為4.85%，因此，首套房貸款的基準(zhǔn)利率就是4.85%。但實(shí)際上，各地銀行可能對(duì)這個(gè)利率有不同的打折優(yōu)惠或上浮措施。通常情況下，銀行對(duì)于首套房貸款利率大多優(yōu)于二手房，具體打折力度則視情況而定，大多在基準(zhǔn)利率的9折到1.1倍之間。
