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房產糾紛中介費誰出

137****4369 | 回答1次 | 2025-05-15 07:40:01

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139****6976 2025-05-15 07:49:41
根據民法典的規定，中介費是由買賣雙方與房產中介共同協商確定的。通常，中介費在房產成交價的0.5%-2.5%范圍內，具體金額根據房產交易額的大小而有所不同。中介促成合同成立后，委托人需支付相應的報酬，而該費用由誰承擔，可根據協商結果確定。

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1 1、燈泡質量問題：有些燈泡在使用過程中可能會出現一些質量問題，例如電路短路、燈泡燒壞等。這些問題可能會導致燈泡一直微亮。2、電路問題：燈泡的電路可能存在一些問題，例如線路老化、電路短路等，這些都會導致燈泡一直微亮。3、控制設備問題：有些燈泡需要控制設備才能正常熄滅，例如智能燈泡需要連接手機或電腦才能關閉。如果控制設備出現問題，也會導致燈泡一直微亮。
2 二手房按揭貸款的審批時間通常為1至3個月，具體時長受購房者資質、銀行效率、房屋狀況及市場環境影響。 審批流程： 提交申請與初審（1-7天）：購房者提交貸款材料后，銀行進行初步審核。 房屋評估（3-10天）：評估機構對房屋價值進行評估。 銀行審批（15-30天）：綜合購房者資質（如信用記錄、收入穩定性）和房屋評估結果，若資料齊全且信用良好，審批可能縮短至15天；若需補充材料或信用狀況復雜，可能延長至30天以上。 過戶與抵押登記（5-20天）：買賣雙方辦理過戶手續（1-5天），購房者領取新房產證后辦理抵押登記（7-15天）。 銀行放款（5-10天）：抵押手續完成后，銀行在5-10天內放款。 關鍵影響因素： 購房者資質：信用良好、收入穩定者審批更快。 銀行效率：大型銀行流程較慢，中小銀行可能更靈活。 房屋狀況：產權清晰、無糾紛的房屋審批更快。 市場環境：市場活躍時審批可能更快，政策收緊時可能延遲。 提示：若流程順利且無復雜情況，最快1個月可完成審批；若存在資質問題、房屋糾紛或政策收緊，可能延長至3個月甚至更久。建議購房者提前規劃時間，并確保資料齊全以加快進度。
3 pp-r管是一種新型的塑料管材，是由聚丙烯隨機共聚物(pp-r)制成，主要成分包括聚丙烯和一些添加劑，如抗氧化劑、穩定劑和色料。這些成分在一定比例下混合，加熱后通過擠出成型制成管材。pp-r管材具有耐高溫、耐腐蝕、耐壓、抗老化等優點，被廣泛應用于給水管、采暖管、化工管道等領域。
4 1、 房產證：提供房產證原件和復印件;2、 身份證：提供房主的身份證原件和復印件;3、 申請表：填寫《房屋產權證明申請表》，其中需要填寫房屋基本信息、房主信息等;4、 其他材料：根據具體情況可能需要提供相關的委托書、授權書等。
5 離職后提取住房公積金需滿足：賬戶封存滿半年（非本市戶籍）或2年（本市戶籍），未重新就業且無未結清公積金貸款。提取流程為：準備身份證、戶口本、終止勞動關系證明、公積金提取申請表等材料，到當地住房公積金管理中心辦理審核，通過后可選擇提現或轉賬至銀行卡。
6 ?通鋪瓷磚是否需要隔斷取決于具體的使用場景和需求。 如果客廳和廚房功能區分明顯，建議使用過門石進行隔斷，這樣可以保持兩個區域的功能性和美觀性?。
7 對于大多數人來說，交公積金是非常重要的。公積金是一種強制性的儲蓄計劃，旨在幫助人們在未來的退休生活中提供經濟支持。除了提供退休金外，公積金還可以用于購買住房、教育支出和醫療費用。因此，交公積金是值得的，可以為個人的未來提供經濟保障。不過這也不是固定不變的，具體是否要交，需要看個人的具體情況。
8 1、對于砂土而言砂土的打樁深度一般在10-30米左右。因為砂土的密實度較低，容易發生沉降和壓縮，因此需要更深的樁基來支撐房屋的重量，以防止房屋受到不穩定的影響。2、對于粘土而言粘土的打樁深度通常在15-35米左右。粘土的特點是含水量較高，易脹易縮，受水分影響較大。因此在粘土地區需要更深的樁基來加強土壤的支撐能力，以確保房屋的穩定性。3、對于泥土而言建房打樁一般多少米?泥土的打樁深度一般在20-40米左右。泥土因為其含水量較高，易流失和壓縮，因此需要更深的樁基來穩固房屋的地基。4、對于礫石土而言礫石土的打樁深度通常在5-20米左右。礫石土的密實度較高，結構比較穩定，相對來說對房屋的支撐能力較強，因此一般的打樁深度會相對較淺。5、對于沙土而言沙土的打樁深度一般在5-20米左右。沙土的密實度較低，結構較松散，需要更深的樁基來支撐房屋的重量，以確保房屋的穩定性。
9 1、防水層失效：在裝修過程中，如果防水層沒有做好，或者在施工過程中破壞了防水層，就會導致漏水。2、管道破裂：水管破裂、接頭松動、閥門失效等也會導致漏水。3、裂縫和沉降：房屋結構發生變化，導致墻體開裂或沉降，進而引發漏水。4、施工不當：施工過程中的錯誤操作、材料質量問題等也會導致漏水。
10 1、 涂料費用目前市場上的普通內墻涂料價格在每桶200-500元不等，根據市場不同和品牌不同會有所區別。一般來說，使用普通的好的涂料價格在每平方米15-20元左右。而一些特殊的效果涂料、防水涂料等價格會略高。2、 人工費用一般而言，粉刷墻壁的人工費用占據總費用的一半左右，經驗豐富的師傅每平方米的施工費用在10-15元左右，當然也會因地區和師傅經驗而異。3、 輔材費用包括刷子、滾筒、膩子等輔助材料費用，一般每平方米在5-10元之間。所以整體來說，粉刷墻壁一平方米的總費用大致在30-45元之間。
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