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物業(yè)包括哪些服務(wù)項目

139****6778 | 回答1次 | 2025-05-15 08:46:01

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156****3414 2025-05-15 08:53:54
清潔服務(wù)是物業(yè)管理的基本服務(wù)之一，它包括對公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生管理。具體包括道路、樓梯、走廊、電梯、垃圾箱區(qū)域、公共廁所等的清潔和衛(wèi)生管理。此外，物業(yè)在每天的定時清掃中，還要定期進行深度清潔，例如對地板、地毯、家具等進行仔細清潔，以確保小區(qū)環(huán)境的整潔與美觀。

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1 在老房翻建自建房時，原有地基確實需要進行加固處理。地基加固對于提高房屋安全性、提升房屋質(zhì)量、降低不必要損失具有重要作用。在翻建自建房之前，需要充分評估原有地基的承載能力，判斷其是否符合新建房屋的需求。如果地基的承載能力不足，就需要采取相應的加固措施，如樁基礎(chǔ)、地下連續(xù)墻等，以提高地基的承載能力。此外，加固地基時需要根據(jù)地質(zhì)報告和力學原理進行設(shè)計施工，選擇合適的加固材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。同時，需要選擇有資質(zhì)的施工單位，嚴格按照施工規(guī)范和設(shè)計方案進行施工，確保加固措施的有效性和安全性。總之，在老房翻建自建房時，原有地基的加固處理是必不可少的步驟，需要充分評估地基情況，選擇合適的加固措施和施工單位，確保施工質(zhì)量。
2 江景房確實會比較潮濕?。江景房臨近水源，空氣濕度相對較高，尤其是在江邊，濕度可能會超過85%，對身體健康會造成影響。
3 10螺紋鋼一米一般是0.0616公斤。10螺紋鋼一米長度的重量取決于其直徑和螺距，所以在了解10螺紋鋼一米多少公斤之前，首先需要明確10螺紋鋼的直徑。一般情況下，10螺紋鋼的直徑是10mm，螺距為2mm。根據(jù)螺紋鋼的公式，10螺紋鋼每米的重量可以用以下公式表示：10螺紋鋼每米重量(公斤)= 直徑(mm)×直徑(mm)×0.616所以，10螺紋鋼每米的重量為10 × 10 × 0.616 = 61.6 克/米，換算成公斤即為0.0616公斤/米。
4 127-153㎡
5 臥室擺放梳妝臺需注重實用性與空間協(xié)調(diào)。首選光線充足處，如窗邊，方便日常梳妝；避免正對床頭或房門，保護隱私并減少心理壓迫感。若空間有限，可緊貼墻面或利用角落，或與衣柜組合設(shè)計，節(jié)省空間且保持整潔。小戶型建議選擇折疊式、懸浮式或帶抽屜的簡約款式，兼顧收納需求。高度以坐姿舒適為準，通常臺面距地70-75厘米，鏡子中心對準人臉。若臥室?guī)l(wèi)生間，可將梳妝臺置于干區(qū)，便于洗漱后護膚。總之，以便利性、光線合理性和空間利用率為核心，打造舒適高效的梳妝區(qū)域。
6 在進行樓頂保溫隔熱防水施工之前，首先需要進行準備工作。包括清理樓頂表面的雜物和灰塵，修補裂縫和破損處，確保樓頂表面平整、干凈。同時要準備好所需的保溫隔熱防水材料和施工工具，例如保溫板、防水涂料、涂膠刷、螺絲等。
7 西山觀復周邊自然景觀四季變化超驚艷！春有繁花似錦，夏享綠樹成蔭，秋看紅葉漫山，冬賞銀裝素裹。不同季節(jié)帶來不同美景，仿佛置身天然畫卷。小區(qū)與這美景相得益彰，住在這里，每日都能感受大自然的饋贈，太幸福啦！
8 水性油漆由水作為稀釋劑，以樹脂、顏料、助劑及溶劑等為主要組成部分，它是一種綠色環(huán)保型涂料，無毒無害。油性油漆則由石油醇以及相應的樹脂、顏料、添加劑組成，含有揮發(fā)性有機化合物(VOC)，對環(huán)境存在一定的污染風險。
9 共有產(chǎn)權(quán)住房的退出機制主要包括以下幾種方式：1. 購房人購買共有產(chǎn)權(quán)住房滿一定年限后，可以根據(jù)市場評估價格和政府與購房人雙方所持產(chǎn)權(quán)比例，按照約定方式，出售或轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)的份額。其中，政府可以按照購房人所持有的產(chǎn)權(quán)比例退出部分資金。2. 購房人如果需要出售共有產(chǎn)權(quán)住房，應向市住建委提出申請，并同時提供相關(guān)材料，包括身份證、戶口簿、共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同等。市住建委收到申請后進行審核，并同時對房屋進行價格評估。經(jīng)審核符合條件后，購房人可以按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋出售手續(xù)。3. 購房人向政府退回房屋權(quán)證時，可以按照約定獲取一定比例的資金退還，或者選擇在政府土地出讓成交價格基礎(chǔ)上漲出部分按照約定比例由政府和購房人分別承擔。這種方式下，政府可以根據(jù)具體情況進行協(xié)商，確定具體的退還比例和方式。4. 購房人死亡或離婚的，其共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額可以由其合法繼承人繼續(xù)持有；沒有繼承人的，可以由售房機構(gòu)按照政府和售房單位共同約定的收益分配比例，從售房款中收回購房人部分產(chǎn)權(quán)比例。需要注意的是，不同地區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)住房退出機制可能存在差異，具體規(guī)定應以當?shù)卣l(fā)布的政策為準。
10 143-249㎡
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